Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze karakteristieke, goed onderhouden woning in het centrum van Serooskerke precies wat je zoekt. Gebouwd in 2005 met oog voor detail en kwaliteit, straalt met name de voorgevel een tijdloze, authentieke uitstraling uit – alsof het huis er al generaties staat. Tegelijkertijd zorgt energielabel A voor een moderne, duurzame basis. Kortom: het karakter van vroeger met het comfort van nu.
De woning bestaat uit drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken en een ruime, vrijstaande schuur in de achtertuin. De woning biedt meer dan de voorgevel doet vermoeden, we nodigen je dan ook van harte uit voor een bezichtiging op locatie.
WONEN
De woning beschikt over een royale woonkamer van circa 36 m² met plavuizen vloer en vloerverwarming. raampartijen met ruitverdeling en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht, karakter en een directe verbinding met de tuin. De open keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluiting, een separaat toilet en toegang tot de achtertuin. Verder is er een praktische trapkast en hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is zeer ruim uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwkasten. De andere twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde. Eén van deze kamers geeft via een zoldertrap toegang naar de bergzolder. Ook over de badkamer is goed nagedacht. In de hoek is er een riante inloopdouche met regendouche en verder is er een toilet en wastafel. Op de overloop geeft een ruime inloopkast met cv-opstelling net dat beetje meer ruimte.
TUIN EN SCHUUR
De achtertuin is een afwisseling van terrassen en borders. Achterin de tuin staat een houten schuur met extra verdieping. In onze ogen een ideale hobby- of opslagruimte, voorzien van elektra en gebouwd in bijpassende stijl. De tuin is ontsloten door middel van een vrije achterom.
GOED OM TE WETEN
-De begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
-Volledig geïsoleerde woning.
-Energielabel A.
-Schuur is gebouwd in 2010.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Serooskerke ligt centraal op Walcheren en biedt verrassend veel voorzieningen, waaronder een grote bouwmarkt, supermarkt, basisschool, fitnesscentrum en kerken. Binnen 10 minuten sta je op het strand van Vrouwenpolder of Oostkapelle. Ook de natuurgebieden en het pittoreske stadje Veere liggen vlakbij – ideaal voor liefhebbers van rust én recreatie.
Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
