Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWij bieden u in Burgh-Haamstede een mooie twee-onder-één kap woning aan.
De woning is gelegen in een rustige wijk met veel groen en op loopafstand van de Zeepeduinen en het gezellige centrum van Burgh.
In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, paardrijden en met tien minuten fietsen staat u op het strand.
Burgh-Haamstede heeft prima voorzieningen zoals scholen, bibliotheek, winkels en restaurants. De steden Zierikzee, Goes en Middelburg zijn met de auto uitstekend bereikbaar.
Via de N57 bent u desgewenst ook snel in de Randstad.
U ontdekt deze woning aan de rand van een plantsoen met peren-en kastanjebomen. Bij aankomst parkeert u op eigen terrein of in de daarvoor bestemde parkeervakken.
Vervolgens komt u binnen in een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet, provisiekast en trapopgang. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de inpandige berging.
De woonkamer verrast u op prettige wijze door de heerlijke lichtinval en het fantastische uitzicht zowel aan de voorzijde op het plantsoen als aan de achterzijde in uw eigen tuin.
De zithoek is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en de open keuken aan de voorzijde. Deze open keuken heeft een hoekopstelling met koelkast, gaskookplaat en combi-oven
Vanuit het zitgedeelte heeft u direct toegang tot de tuin, maar wat ook heel plezierig is: tot de aangrenzende studeerkamer die eveneens is voorzien van een directe toegang tot de achtertuin.
Op de verdieping treft u de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een mooie wastafel, tweede toilet en keurige douche. Eén van deze slaapkamers is voorzien van een vaste linnenkast en een andere kamer kan het beste omschreven worden als een (sfeervolle) zit-slaapkamer (met wastafel, bureau en opbergruimte in de knieschotten).
Vanaf de overloop heeft u met een vlizotrap toegang tot een geheel bevloerde opbergzolder. Deze geeft tevens plaats aan de c.v. ketel en de omvormer voor de zonnepanelen.
Achter het huis ligt een heerlijk beschutte tuin op het zuid-oosten met veel privacy en een fijn terras.
Algemeen:
Bouwjaar 1989, in later jaren is de hal uitgebreid en een zit-slaapkamer gerealiseerd.
Houten kozijnen met kunststof dakkapel achter.
Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en c.v. combiketel op aardgas.
Voorzien van 8 stuks zonnepanelen. Voorzien van waterontharder (lekker en minder poetswerk).
Inpandige berging met buitendeur en ook bereikbaar vanuit de hal en voorzien van wasmachineaansluiting.
Elektrisch bedienbare zonwering aan achterzijde. Op loopafstand van alle voorzieningen.
Kortom: Een bijzonder aantrekkelijk huis op een fantastisch plek in een heel mooie omgeving. Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt een ouderdomsclausule en een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
