Stuifketel 8

Op één van de meest geliefde plekken van Burgh-Haamstede mogen wij u met trots deze uitzonderlijk ruime villa aanbieden – mogelijk zelfs de grootste in zijn soort – gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 2.284 m². Deze woning is veel meer dan een huis; maar een oase van luxe en rust die u enorm zult bevallen. Met het Gadra bos op korte afstand en de vier strandovergangen van Nieuw-Haamstede binnen handbereik per fiets, geniet u hier van volledige privacy, rust en het comfort van een exclusieve woonomgeving op het hoogste niveau.

De woning heeft maar liefst acht ruime slaapkamers, drie badkamers, meerdere terrassen, meerdere livings, en een royale woonkeuken met kookeiland waar met veel gezelschap goed vertoeft kan worden. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en is door de jaren heen altijd goed onderhouden geweest. Met zijn karakteristieke rieten kap, elegant wit afgewerkte stenen gevels en drie indrukwekkende schoorstenen, biedt dit huis een schitterende setting voor stijlvol wonen.

De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd. De hal, keuken en in alle badkamers is de woning voorzien van vloerverwarming. De woning heeft een Nefit CV ketel uit 2022, 24 zonnepanelen, afkomstig uit 2024, HR++ dubbelglas en is in het bezit van energielabel A. De woning heeft tevens een oplaadpunt voor de elektrische auto en een elektrisch aangestuurd toegangshek. De ruime oprijlaan biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De tuin is werkelijk een plaatje om te zien en ontworpen door gerenomeerd tuinarchitect Robert Broekema. De volgroeide tuin heeft een waterput en beregeningsinstallatie en bezit diverse volwassen bomen met onder andere: Gleditsia triac. “Sunburst”, Acer plat. Globosum, Alnus cordata, Fagus sylvatica, Magnolia Kobus, Platanus acerifolia en Diverse Rhododendrons. Er zijn meerdere terrassen gesitueerd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of juist schaduw te vinden is. De overkapping, aangrenzend aan de keuken heeft een prachtige glazen en stalen wand met een stalen taatsdeur om de wind tegen te houden. De vrijstaande schuur met carport is voorzien van een aantal zonnepanelen, elektriciteit en een aparte vliering.

Deze unieke kans om hier te mogen wonen komt maar één keer, graag nodigen wij u uit en willen wij u laten zien waarom deze villa één van de meest exclusieve plekken in Burgh-Haamstede is. Maak snel een bezichtiging met één van onze makelaars!

Algemeen:
-Gelegen nabij het Gadra bos en op korte afstand van de vier strandovergangen van Nieuw-Haamstede;
– 8 volwaardige slaapkamers, drie badkamers en drie aparte woonkamers;
– Prachtige omliggende tuin met meerdere terrassen en zeer veel privacy;
– Tuin voorzien van beregeningsinstallatie, ingebouwde tuinverlichting en vrijstaande schuur met carport;
– Perceeloppervlakte van 2.284 m² eigen grond woonoppervlakte ca. 454 m² + ca. 19 m² externe berging;
– Laadpaal aanwezig voor de elektrische auto en een elektrisch aangestuurd toegangshek;
– De woning is voorzien van 24 zonnepanelen uit 2024, HR++ dubbelglas en heeft energielabel A;
– De woning is voorzien van een alarminstallatie en heeft een Nefit CV ketel uit 2022;
– Voorzien van vloerverwarming in de hal, keuken en alle drie de badkamers;
– De woning is voorzien van hardhouten kwaliteitskozijnen en afgewerkt met shutters;
– De woonwijk kent slechts bestemmingsverkeer;
– Permanente bewoning en als tweede woning te bewonen.

Indeling

Begane grond:
Via de statige, overdekte entree met dubbele deuren betreedt u de ruime hal, waarin een op maat gemaakte trap de blikvanger is. In de hal bevinden zich een ingebouwde garderobekast waar ook tevens de kruipruimte zich bevindt en de bijkeuken, met ruimte voor een wasmachine en droger, inbouw koelkast, inbouw vriezer en wasbak. Tevens komt hier de wasschacht uit vanuit de eerste verdieping. De hal biedt verder toegang tot een toilet, een berging en twee aparte ingangen naar drie afzonderlijke woonkamers.

De woonkamers bieden een prachtig uitzicht op de tuin, waarvan één momenteel in gebruik is als kantoorkamer. De kozijnen zijn voorzien van stijlvolle shutters. Alle ruimtes op de begane grond geven middels dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De woonkamers en de kantoorkamer zijn uitgerust met in totaal twee elegante open haarden, en overal zijn ingebouwde plafondspots met dimmers. Het blanke eiken gebrande vloerparket in de woonkamer geeft het geheel een degelijke uitstraling en is op meerdere punten voorzien van ingebouwde stopcontacten.

Vanuit de bijkeuken en één van de woonkamers heeft u toegang tot de moderne woonkeuken met kookeiland en composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, waaronder twee wijnkoelkasten (gekoeld en ongekoeld), een Japanse grillplaat en een ingebouwde frituurplaat van Gaggenau, twee ingebouwde afzuigkappen in het plafond (zodat het volledige zicht door de keuken behouden blijft), een Quooker met twee aparte spoelbakken, twee ovens waarvan één een combimagnetron en een warmhoudkast, een inbouwkoelkast, een aparte inbouwvriezer en een vaatwasser. Alle ruimtes op de begane grond beschikken over dubbele openslaande deuren naar de tuin, waar er in de keuken twee van zijn.

Eerste verdieping:
Via de imposante trap in de hal komt u op de overloop met vide. De eerste verdieping herbergt zes royale slaapkamers, waarvan vier met balkon en inbouwkasten. Verder zijn er drie badkamers gesitueerd, waarvan één met een whirlpool. De badkamers zijn alle voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met spiegel. Twee badkamers beschikken daarnaast over een toilet. Op de overloop is een extra toilet bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden, evenals een inbouwkast waarin de cv-ketel en de waterboiler zijn ondergebracht.

Burgh-Haamstede / Nieuw-Haamstede:
Burgh-Haamstede en Nieuw-Haamstede zijn één van de meest geliefde dorpen van héél Zeeland. Dat is natuurlijk niet heel vreemd, gezien de enorm mooie natuur. Niet voor niets wordt dit gebied ook wel de ‘Kroon van Zeeland’ genoemd.

Eén van de natuurgebieden ter plaatse is het gebied de Vroongronden. ‘De Vroongronden’ is een schitterend natuurgebied tussen Burgh-Haamstede en Renesse en ligt op loopafstand van de woning. Een open, glooiend gebied met vele vogels en waar u regelmatig reeën en damherten kunt spotten. Om het gebied open te houden laat Natuurmonumenten hier Shetlanderpony’s grazen.

Burgh-Haamstede heeft ca. 4.400 inwoners en er heerst een gezellige bedrijvigheid met veel vermaak. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is óók gericht op gezinnen. Zo zijn er twee basisscholen (een christelijke en een openbare), een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf.

Nieuw-Haamstede is het meest westelijke én mooiste deel van het eiland Schouwen-Duiveland. Een bijzonder mooi gebied wat bekend staat om haar rust, natuurschoon met zeer brede duinopgangen aan de Noordzee. De stranden hier worden vaak aangemerkt als de mooiste stranden van heel Zeeland. Verder bevindt zich hier een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Het gehele gebied rondom Nieuw-Haamstede is aangemerkt als Natura 2000-gebied. Met andere woorden, u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur én privacy aan uw tuin. Deze woning is gelegen op loopafstand van strandopgang ’Duinhoevepad’.