Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze prachtige tussenwoning biedt een unieke combinatie van comfort en luxe. Bij binnenkomst wordt u meteen betoverd door de ruime eetkeuken, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Een slaapkamer is omgetoverd tot een luxe badkamer, waardoor u dagelijks kunt genieten van uw eigen wellness-ervaring.
De woning beschikt over een garage én een mancave, ideaal voor hobbyisten of als ontspanningsruimte. Dankzij de 17 zonnepanelen bent u verzekerd van lage energiekosten en draagt u bij aan een duurzame toekomst. Het grootste deel van de woning is voorzien van onderhoudsarme, energiezuinige kunststof kozijnen, en voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken geïnstalleerd.
De op het zuiden gelegen tuin is een ware oase van rust en biedt volop zonuren, perfect voor tuinliefhebbers. Een gezellige overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door van de tuin te genieten, ongeacht het weer.
Spaarnestraat is ideaal gelegen in Oost-Souburg, een dorp dat bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen. Hier vindt u diverse winkels, een supermarkt en scholen, waardoor het een perfecte plek is voor gezinnen. Deze woning met drie slaapkamers ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt waar u kunt genieten van het dorpsleven zonder in te leveren op gemak.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 118 m²,
– 17 zonnepanelen,
– Luxe en ruime badkamer,
– Garage met elektrische deur,
– Kleine slaapkamer thans in gebruik als inloopkast,
– Berging in voortuin,
– Aquacell waterontharder,
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
Spaarnestraat 57 is niet zomaar een huis, het is een plek waar uw dromen werkelijkheid kunnen worden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van deze fantastische woning.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
