Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn hartje centrum van de historische stad Middelburg ligt op de eerste verdieping van dit fraaie monumentale pand dit, comfortabele en stijlvolle 3-kamer appartement met ruim dakterras. Het appartement is gesitueerd in een prachtig pand welke recent volledig is gerenoveerd en is gesplitst in 3 appartementen. Dit fraaie appartementengebouw ligt op een toplocatie in het historische stadshart van Middelburg. Het biedt comfort, ruimte, rust en vooral stijl!
De entree van het kleinschalige appartementencomplex is aan de Sint Sebastiaanstraat, zo’n typisch verscholen straatje in de binnenstad. Op de begane grond is de gezamenlijke hal met op de eerste verdieping de eigen entree naar het appartement. De fietsenberging op de begane grond biedt de gelegenheid voor het binnen stallen van de fiets aan elke bewoner van het kleinschalig complex.
Wat dit appartement uniek maakt is de ruime woonkamer welke dankzij de grote raampartijen veel lichtinval heeft en uitzicht biedt op de Lange Noordstraat. De combinatie van karakteristieke elementen en de nabijheid van voorzieningen zorgt ervoor dat je hier zowel in alle rust kunt ontspannen als genieten van de levendigheid van de stad. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak!
De indeling van het appartement:
Entree met ruime hal die gelijk doorgang geeft naar de lichte en ruime woonkamer. De moderne open keuken beschikt over een ingebouwde inductiekookplaat met afzuigkap, een koelkast, de vaatwasser en een combi-oven. Verder zijn via de hal de twee slaapkamers te bereiken. Deze zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Via een van de slaapkamers is het ruime dakterras te bereiken. Deze heeft volledige privacy en ligt op het westen. Via de hal is tevens het separate nieuwe toilet bereikbaar en de luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Naast de badkamer is een praktische berging met de opstelling voor de wasmachine, droger en de eigen c.v.-ketel.
Omdat het geheel onlangs is gerestaureerd is de VvE bijdrage zeer beheerst.
Algemeen:
– De bijdrage aan de VVE bedraagt € 110,- per maand,
– Woonoppervlakte ca. 80 m²,
– Inpandige fietsenberging
– Dakterras (west)
– Actieve VVE
– Op toplocatie in het historische centrum van Middelburg
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
