Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de groene en brede Singel in Vlissingen ligt dit verrassend lichte en instapklare appartement op de tweede verdieping. Het appartement is gebouwd in 1957, maar is recent volledig gemoderniseerd. Met twee fijne slaapkamers, twee balkons én een nette afwerking is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie.
Indeling
Bij binnenkomst valt direct op hoe keurig dit appartement is afgewerkt. Alles is strak, fris en modern. De woonkamer is erg licht dankzij de grote ramen en de gunstige ligging op het zuiden. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot één van de twee balkons – perfect om overdag te genieten van de zon. Aan de noordzijde is het tweede balkon te vinden, waar je juist in de schaduw kunt ontspannen. De woning beschikt over twee slaapkamers, die beide een goed formaat hebben. De keuken en het sanitair zijn eveneens netjes en passen helemaal bij de rest van de verzorgde uitstraling van de woning. Overal is dubbel glas aanwezig in het appartement.
Praktisch en comfortabel
Bij het appartement hoort een inpandige berging met elektra, perfect voor fietsen, gereedschap of extra opslag. Daarnaast is er nog een gemeenschappelijke berging. Parkeren kan eenvoudig in de straat en voor vergunninghouders, dus voor de deur is vrijwel altijd plek.
De omgeving
De Singel is een geliefde locatie in Vlissingen: breed opgezet, groen en centraal gelegen. Op loopafstand vind je het centrum van de stad met winkels, supermarkten en gezellige horecazaken. Ook het strand en de boulevard zijn op korte afstand bereikbaar – ideaal voor een wandeling of een zonnige middag aan zee. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals scholen, sportclubs en openbaar vervoer.
In het kort:
– Woonoppervlak ca. 56 m²
– Instapklaar appartement op de tweede verdieping
– Twee slaapkamers
– Twee balkons: op het noorden én zuiden
– Overal dubbel glas aanwezig
– Inpandige berging met elektra
– parkeren voor vergunninghouders in de straat
– Centraal gelegen nabij winkels, centrum en strand
– Verwarming dmv gashaard en elektrische verwarming
– Deels kunststof kozijnen
– Bijdrage VVE €83 per maand
Bent u nieuwsgierig geworden naar dit leuke appartement? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit appartement dat is gelegen op een fantastische plek in de stad. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom, geen eigen bewoning en eventueel aanwezig asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
