Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZoek jij een ruim, modern appartement met een geweldig vrij uitzicht? Dan is dit wellicht jouw droomplek. Dit comfortabele appartement op de tweede etage bevindt zich in Schuttershof 27, Terneuzen. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een uitstekende staat van zowel binnen- en buitengebonden onderhoud.
Locatie
Terneuzen, gelegen in Zeeland, staat bekend om de mooie en rustige woonstraten. Dit appartement biedt een onbelemmerd uitzicht, een open omgeving en ligt aan het water. Dat betekent genieten vanuit je eigen woonkamer! Alle voorzieningen zijn nabij, wat het leven zeer gemakkelijk maakt.
Woning
Het betreft een galerijtoegangsflat, voorzien van een goede isolatie, dubbele beglazing en HR-glas. Het is permanent bewoonbaar. Er zijn in totaal drie kamers, waarvan twee slaapkamers. De woning heeft een moderne inrichting en beschikt over een eigen Cv-ketel (Remeha Avanta), gebouwd in 2009. De ketel voorziet tevens in warm water.
Begane grond
De begane grond van dit appartement heeft een open keuken en is uitgerust met alle noodzakelijke voorzieningen. De woonkamer en de slaapkamers zijn ruim en vol licht. Er is een badkamer beschikbaar op de verdieping. De badkamer heeft een oppervlakte van 5 m² en is volledig uitgerust met een inloopdouche en wastafel.
Buitenruimte
Deze woning heeft geen tuin, maar de ligging aan het water zorgt voor genoeg buitenbeleving. Wel heeft het een buitenplaats aan de voorkant van het appartement. Hier kan een gezellige zitplaats worden gecreëerd.
Parkeren & bergruimte
Parkeren is hier geen probleem, de woning beschikt over een parkeerplaats op het gesloten parkeerdek. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig waar je bijvoorbeeld je fietsen kunt opbergen.
In het kort:
– Vrij uitzicht
– Woonoppervlakte 95m²
– Gelegen boven winkelcentrum
– Eigen parkeerplaats
– Externe berging
Om een goede indruk van deze leuke starterswoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Er is een projectnotaris door verkoper aangewezen waar de levering moet plaatsvinden. Standaard wordt er een bankgarantie c.q.. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q.. gestort bij de notaris. Tevens zullen er diverse artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen die verband houden met de verkoop door een belegger (o.a. een geen-eigen-bewonings-artikel).
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
