Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDit sfeervolle appartement, gelegen in het bruisende winkelgebied van Middelburg, biedt de perfecte combinatie tussen stadsleven en comfort. Met de winkels en horecagelegenheden om de hoek, geniet je van alles wat deze historische stad te bieden heeft, terwijl je in alle rust thuiskomt in je eigen appartement.
Het appartement beschikt over een heerlijk dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon en het uitzicht over de stad. Binnen vind je twee ruime slaapkamers ideaal zijn voor starters of een klein gezin. De lichte woonkamer is een fijne ruimte om te ontspannen, met authentieke balken in het plafond die een warme, karakteristieke sfeer creëren. De riante eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een waar genot is. De fraaie spantconstructies benadrukken de unieke charme van dit pand, waardoor het een bijzonder karakter heeft.
De gezamenlijke entree biedt toegang tot de meterkasten en biedt tevens ruimte voor het plaatsen van fietsen, wat een praktisch voordeel is in de stad. Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een toplocatie in het hart van Middelburg.
Algemeen:
– Woonoppervlakte ca. 100 m²,
– Dakterras van ca. 12 m²,
– Unieke ligging,
– Twee ruime slaapkamers,
– Gezamenlijk portiek voor stalling fietsen,
– Twee woonlagen,
– Nette badkamer,
– Ruime eetkeuken,
– Centrale ligging,
– Parkeergelegenheid in de nabijheid.
Om een goede indruk van deze leuke bovenwoning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule, asbestclausule en een geen-eigen-bewoning-door-verkoper-clausule worden opgenomen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
