Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp zoek naar een fijn appartement met tuin op het zuiden en in de buurt van alle voorzieningen?
Deze gezellige benedenwoning, gelegen in een rustige woonwijk en op steenworp afstand van alle voorzieningen van de binnenstad van Zierikzee, is wellicht precies wat u zoekt. Met een praktische indeling, een zonnige tuin én een vrije achterom is dit een ideale woning voor wie comfortabel en betaalbaar wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
De lichte woonkamer vormt een fijne plek om te ontspannen en biedt genoeg ruimte voor zowel een zit- als een eetgedeelte. De aangrenzende slaapkamer heeft door het grote raam veel lichtinval en is praktisch van formaat en groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het raam van de slaapkamer is voorzien van een elektrisch rolluik om de kamer naar wens geheel donker te maken.
De keuken is in 2018 vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, witte opstelling. Eenvoudig maar netjes, met alle basisvoorzieningen voor dagelijks gebruik. Ook de badkamer is in 2018 gemoderniseerd en voorzien van een douche, toilet, wastafel en een softclose badkamermeubel. Het laminaat is in 2021 vernieuwd.
In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de CV-ketel opstelling en geeft middels de achterdeur toegang tot de zonnige achtertuin. Deze is op het zuiden gelegen en meet een afmeting van ca. 11 bij 6 meter en beschikt daarnaast over een handige vrij achterom.
Benieuwd naar deze fijne woning? Maak snel een afspraak met één van onze makelaars!
Algemeen:
• Sfeervolle benedenwoning met zonnige tuin op het zuiden;
• Woonoppervlakte ca. 53 m²;
• Energielabel C;
• Kunststof kozijnen met HR-dubbelglas;
• Gelijkvloers woonprogramma en praktische slaapkamer met elektrische rolluiken;
• Nette, eenvoudige keuken en moderne badkamer (2018);
• Bijkeuken met de witgoedaansluitingen en cv-ketel met toegang tot de tuin;
• Vrij achterom en vrijstaande schuur voor het opbergen van alle tuinspullen;
• Meubels eventueel ter overname;
• Er is een VVE van toepassing. De maandelijkse bijdrage is 100,- euro;
• Rustige woonwijk met alle voorzieningen in de directe omgeving.
Indeling:
Naast de voordeur is een aparte berging gesitueerd waar de meterkast zich bevindt, entree, toegang tot de badkamer met softclose badkamermeubel, douche en toilet. Rechts toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote kunststof kozijnen met HR-dubbelglas en geeft uitzicht op de voortuin met straat. Vanwege een gelijkvloers woonprogramma heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer.
Vanuit de woonkamer bevindt zich links de L-vormige keuken met toegang tot de bijkeuken en achterdeur naar de tuin. De tuin heeft een afmeting van circa 11 bij 6 meter. In de tuin bevindt zich een tuinhuis. Vanuit de tuin kunt u naar de straat middels de vrij achterom.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
