Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLeuk appartement met balkon en uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een knus appartement dat u naar eigen smaak kunt aanpassen? Deze bovenwoning, gelegen in een kleinschallig appartementencomplex, biedt met zijn slimme indeling en uitbreidingsmogelijkheden volop kansen. Met ca.52 m² woonoppervlakte, een balkon én een ruime bergzolder die eventueel kan worden omgebouwd tot (extra) slaapkamer, is dit appartement een interessante keuze voor starters of kleine huishoudens.
WONEN en SLAPEN
De lichte woonkamer biedt ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en staat in open verbinding met de eenvoudige keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon.
De slaapkamer, gelegen aan de rustige zijde van het appartement, is praktisch van formaat en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer is redelijk ruim en functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.
ZOLDER en BUITENRUIMTE
Een van de grote pluspunten van dit appartement is de ruime bergzolder, die veel extra opslagruimte biedt. Met wat aanpassingen kan deze zolder zelfs worden verbouwd tot een volwaardige extra etage, voor bijvoorbeeld een tweede slaapkamer. Een fijne mogelijkheid voor wie wat extra ruimte zoekt!
Bovendien beschikt het appartement over een aparte berging op de begane grond, voorzien van elektra. Handig voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.
UITGELICHT
– Bovenwoning in rustig appartementencomplex
– Lichte woonkamer met toegang tot het balkon
– Open keuken in eenvoudige uitvoering
– Ruime bergzolder met uitbreidingsmogelijkheden
– Aparte berging met elektra op de begane grond
– Ideaal voor starters of kleine huishoudens
– Woonoppervlakte ca.52 m²
Wilt u dit appartement graag bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met ons kantoor via 0113-251000 of mail naar goes@sinke.nl.
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid ervan kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Standaard wordt er een bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom in de koopovereenkomst opgenomen, die door de koper bij de notaris moet worden gesteld of gestort. Er is een projectnotaris van toepassing.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
