Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Sandstromstraat 28

OOSTERLAND
82 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

In Oosterland aan de Sandströmstraat mogen wij u deze nette twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage aanbieden. Het betreft een zogenaamde schenkwoning uit 1954 en zoals de straatnaam al doet vermoeden is deze woning afkomstig uit Zweden. De met hout en gekleurde bitumen shingles beklede gevels springen direct in het oog en geven de woning sfeer. Het geheel is gelegen op een perceel van 246 m2 eigen grond met een zonnige tuin op het zuidoosten.

De vrijstaande houten garage is ca. 5,75 x 3 meter en voorzien van elektra en een vliering. Deze garage biedt voldoende plaats voor uw auto, bootje of aanhanger en dan houdt u nog plaats over voor een werkbank. Naast de garage is een fraaie overkapping aanwezig met zeilen zodat deze afgesloten kan worden en het hier al gauw aangenaam toeven is. De overkapping wordt veel gebruikt om te ontspannen in de loungehoek of aan de bar, een leuke toevoeging aan deze woning.

De totale tuin is circa 14,5 meter diep en 9 meter breed. Zowel aan de achterzijde als aan de zijkant van het perceel is er een poort zodat u achterom de tuin kunt bereiken. Verder is deze onderhoudsvriendelijke tuin nog voorzien van een broeikas en twee palen om een hangmat of waslijn op te hangen. Kortom, qua buitenruimte heeft deze woning veel te bieden.

Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd; zo zijn de hal en woonkamer voorzien van een fraaie parketvloer met visgraatmotief, is zowel het toilet als de badkamer vernieuwd en is de bijkeuken voorzien van vloerafwerking. In totaal zijn er twee slaapkamers en een ruime bijkeuken aanwezig die na isolatie ideaal te gebruiken is als kantoor of thuiswerkruimte. Als u op zoek bent naar een knusse, instapklare woning dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 82 m2 en de inhoud is ca. 335 m3. Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
– Fraaie tuin ca. 14,5 x 9 meter op het zuidoosten incl. dubbele achterom
– Houten overkapping ca. 5,2 x 3 meter afsluitbaar door middel van handige zeilen
– Vrijstaande houten garage ca. 5,75 x 3 meter
– Woonoppervlakte ca. 82 m2 , inhoud ca. 335 m3
– Voorzien van een kelder
– Luxe badkamer en toilet
– Zolder bereikbaar door middel van vlizotrap
– Cv-ketel uit 2014
– Instapklaar
– Oplevering in onderling overleg

Indeling begane grond: binnenkomst in de hal met rechts achtereenvolgens trapopgang, deur naar de kelder en de deur naar de keuken. De keuken is v.v. gaskookplaat, combi-oven en losse koelkast (ter overname). Vanuit de keuken is de bijkeuken/kantoorruimte op een iets lager niveau toegankelijk. Vanuit de hal rechtdoor is het toilet bereikbaar en links zit de deur naar de woonkamer. Deze meet ca. 5 x 3,5 meter en beschikt o.a. over een inbouwkast en openslaande deuren naar de zijkant van de woning.

Indeling etage: een riante trapopgang met bordes brengt u op de overloop met handige inbouwkastjes voor uw wasmanden. Rechtdoor is de ouderslaapkamer toegankelijk van ca. 5 x 3,1 meter met handige inbouwkast. Aan de achterzijde zijn achtereenvolgens de luxe badkamer en een kleinere slaapkamer met Cv-kast gevestigd. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een wastafelmeubel en een inloopdouche. Door middel van een vlizotrap is op de overloop nog een bergzolder toegankelijk.

Oosterland:
Oosterland is een dorp met een goed voorzieningenniveau met o.a. twee basisscholen, goede openbaar vervoer verbinding en diverse winkels. Het dorp kenmerkt zich tevens door een sterk verenigingsleven. De ligging ten opzichte van grote steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda is gunstig. Rotterdam is in circa 35 minuten autorijden te bereiken. Niet voor niets werken dan ook diverse inwoners in het Randstedelijk gebied en kiezen ze bewust voor het rustige Zeeuwse wonen. De monumentenstad Zierikzee is op circa zeven kilometer gelegen en heeft op het eiland een centrumfunctie. Zierikzee is een gezellige stad met terrasjes, goede restaurants en alle overige nodige voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Twee onder een kapwoning
  • Type woonhuis
    Twee onder een kapwoning
  • Bouwjaar
    1954
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    82 m²
  • Perceelsoppervlakte
    246 m²
  • Inhoud
    335 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Media

Weergave:

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.