Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAantrekkelijk gesitueerd appartement, op de drempel van het historische stadje Veere en op loopafstand van het Veerse Meer, gelegen in een landelijke, parkachtige omgeving. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met slechts 15 appartementen en is gebouwd in 2005. De architectuur van het gebouw is opvallend met de moderne kleurige leistenen gevel. Ook de openbare ruimte tussen de gebouwen is fraai vormgegeven met natuurlijke en stoere materialen. Het appartement bereikt u via de trap of de lift en bevindt zich op de eerste (en tevens bovenste) verdieping. Bij het appartement hoort een eigen (fietsen)berging in een afgesloten gedeelte op de begane grond en een privé-parkeerplaats voor een auto direct bij de ingang. Het appartement ligt gunstig aan de zonnige kant van het complex. En vanuit het appartement heeft u een heel mooi uitzicht over de parkachtige tuin.
Indeling appartement:
Bij binnenkomst in de hal bevinden zich de meterkast en de toiletruimte, deze is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Vervolgens komt u in de heerlijk lichte woonkamer. Bijzonder fraai is de grote erker waarvan de deuren geheel open kunnen. Met de ligging op het zuiden heeft u hier een heerlijk beschut plekje in de zon om te genieten van het uitzicht. De woonkamer is lekker ruim. De keuken is modern en comfortabel uitgevoerd in een praktische en ruime hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kooplaat, afzuigkap, combinatie oven magnetron, vaatwasser en koelkast.
In de praktische bijkeuken/berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra vriezer of koelkast. Ook de cv-ketel en het ventilatiesysteem (warmte terugwin systeem) zijn hier geïnstalleerd.
Er zijn twee slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de tuinkant en de iets kleinere slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze badkamer is praktisch, comfortabel en veilig uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wastafel en een 2e toilet.
Het gehele appartement is voorzien van een licht eiken laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en fris wit geschilderd. Het geheel is prima onderhouden en direct klaar voor bewoning.
Algemeen:
– Bouwjaar 2005,
– Woonoppervlakte circa 80 m²,
– Inhoud circa 245 m³,
– Gebouwd met moderne materialen en volledig geïsoleerd,
– Centrale verwarming (Nefit HR combiketel uit 2005),
– Eigen fietsenberging in een afgesloten gedeelte op de begane grond,
– Eigen parkeerplaats voor een auto dicht bij de ingang,
– Complex beschikt over een liftinstallatie,
– Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage is € 132,49, hierin zijn o.a.
inbegrepen de schoonmaak van de algemene ruimtes, de opstalverzekering en het algemeen onderhoud van de
gebouwen.
Ligging:
Het complex ligt in een rustige en groene omgeving met mooie aangelegde wandelroutes in de directe omgeving. Ook de Veerse Kreek, het Veerse Meer en het prachtige historische stadje Veere zijn op korte afstand.
Bovendien is er de mogelijkheid om gebruik te maken van een aantal voorzieningen van het woon-zorgcomplex Nieuw-Sandenburg, zoals het restaurant, het winkeltje, de schoonheidssalon, de pedicure en de kapper.
Verder:
– De busjes van Connexxion staan vlak naast het complex geparkeerd om u overal naar toe te brengen,
– 2x Per week rijdt er speciaal een bus van Plus supermarkt uit Vrouwenpolder om boodschappen te bezorgen in het
appartementencomplex en om mensen de gelegenheid te geven boodschappen te doen in de Plus supermarkt in
Vrouwenpolder,
– Bezorgservice supermarkt Jumbo,
– Vanuit Veere ook vele mogelijkheden om per fiets en of auto te genieten van het moois dat Zeeland te bieden
heeft,
– Het winkelcentrum Veerse Poort ligt op slechts 6 km van het appartement,
– Het gezellige centrum van Middelburg ligt op slechts 7 km van het appartement.
Om een goede indruk van dit appartement te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
