Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande villa nabij het Veerse Meer in de populaire villawijk de Schotsman.
Deze woning uit 2006 met 4 slaapkamers en 2 badkamers, is gelegen op een perceel van 662 m², met een aparte garage en tuin op het zuiden. Vanaf het grote terras op de eerste verdieping kijkt u uit over het Veerse Meer. Uniek aan deze woning is dat de woning zowel permanent als recreatief bewoond mag worden. Dit object bieden wij aan in samenwerking met T.A. Makelaardij.
Begane grond:
Via de entree met ruime hal komt u in de landelijke leefkeuken welk in een zachtgroene kleur is uitgevoerd en voorzien is van: 6 pits gasfornuis, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Een ontbijtbar en een gezellig eethoek met toegang tot het overdekte terras gelegen op het zuidwesten. Bijkeuken/Berging met witgoedopstelling en cv-ketel en zonneboiler en toegang tot de achtertuin.
Op de begane grond bevinden zich ook twee royale slaapkamers en een tweetal badkamers; beide met toilet en dubbele wastafel, de één met een inloopdouche en de andere met een ligbad.
Verdieping:
Middels de vast trap vanuit de keuken komt u in de over de gehele breedte van de woning royale lichte woonkamer met grote schuifpuien en eveneens groot dakterras met uitzicht over het Veerse Meer. De woonkamer is voorzien van een eikenhoutenvloer en een houtkachel. Er zijn op deze verdieping ook nog een tweetal slaapkamers.
Garage:
Aan de zijkant van het perceel met aparte oprit is de extra brede garage te bereiken. De garage van ca. 40m2 is voorzien van elektrisch bedienbare (geïsoleerde) sectionaaldeur, elektravoorziening, watervoorziening, plavuizenvloer en trap naar de verdieping.
Tuin:
Om het huis heen is het één en al groen. Het perceel is geheel omheind met div. bosschages en bomen en biedt optimale privacy. Er is een oprit voor meerdere auto’s. De tuin ligt rondom de woning met de nadruk aan de achterzijde en heeft een terras, kinderspeelplaats en buitendouche.
Omgeving en locatie:
Gelegen op een unieke locatie nabij het Veerse Meer met het stadje Veere aan de overkant! De villa ligt op de 2e rij vanaf het water in de populaire villawijk de Schotsman aan de rand van Kamperland nabij Noordzeestrand en natuurgebied.
De Schotsman ligt aan het populaire watersportmeer het Veerse Meer. Op een mooie zomerdag is het heerlijk om op het water te varen of om lekker aan het water te liggen en af en toe een duik te nemen. Er zijn meerdere onbewoonde eilandjes in het Veerse Meer waar je mag aanleggen met de boot. Bij de Schotsman is een waterskibaan, kanoën, suppen, zeilen, windsurfen, het kan allemaal op het Veerse Meer.
In het kort
– Vrijstaande woning met tuin rondom en zonnige achtertuin op het zuidwesten
– Bouwjaar 2006, woonopp. ca. 166 m², perceelopp. 662 m² eigen grond.
– Verwarmd via cv-ketel, zonneboiler, twee zonnecollectoren, vloerverwarming en houtkachel.
– Vier slaapkamers, twee badkamers en grote leefkeuken
– Gelegen in een woonwijk met veel rust en privacy
– Oprit voor meerdere auto’s en grote garage
– Zowel permanent als recreatief wonen is toegestaan; goede verhuurmogelijkheden.
– Gunning eigenaar voorbehouden, oplevering in overleg.
– Samenwerking met T.A. Makelaardij
Bent u op zoek naar een fijne (recreatie)woning met veel leefruimte en een prachtig uitzicht over het Veerse Meer? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning te bieden heeft! Bel of mail ons op (0113) 251000 of goes@sinke.nl
Goed te weten:
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
