Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen nabij het historische centrum van Zierikzee, met een prachtig uitzicht op de iconische Dikke Toren, staat deze sfeervolle en complete woning uit 2007. Een huis dat modern wooncomfort combineert met de charme van de stad. Wonen met de isolatiewaardes en energiezuinigheid van nu en met alles wat Zierikzee zo bijzonder maakt binnen handbereik.
De woning staat op een perceel van 84 m² en biedt een woonoppervlakte van 79 m². De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en twee jaar geleden volledig vernieuwd, inclusief een ruime overkapping en nieuwe schuur. Hier is voldoende plek voor fietsen en extra bergruimte. Bovendien beschikt deze woning van alle huizen in het rijtje over de grootste tuin. Onder de overkapping geniet u van de avondzon, omringd door groen, in volledige privacy. Er is een gezamenlijke (mandelige) achterom aanwezig.
Binnen valt direct de prettige indeling op, de woonkamer vormt het hart van de woning. Vanuit de knusse zithoek is er verbinding met zowel de eethoek en keuken als met de tuin middels een grote schuifpui. De L-vormige keuken aan de voorzijde biedt uitzicht op de straat, waar u dankzij de iets hogere ligging van de woning veel privacy behoudt. De keuken is uitgerust met een inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast die slim gebruikmaakt van de ruimte.
De eerste verdieping biedt twee slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, vernieuwde douchecabine, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, waar tevens de witgoedaansluitingen en praktische inbouwkasten zijn geplaatst.
Vanuit huis wandelt u zo het bruisende centrum in met winkels en restaurants. Of juist richting de haven en de Oosterschelde voor een ontspannen wandeling in de natuur. En telkens weer is er dat uitzicht op de Dikke Toren, een herkenningspunt dat elk seizoen een ander gezicht laat zien.
Wie op zoek is naar een energiezuinige, goed onderhouden woning met een fijne sfeer, een zonnige tuin en een ideale ligging in Zierikzee, zal zich hier direct thuis voelen.
Maak snel een afspraak met één van onze makelaars, deze woning is absoluut het bekijken waard.
Algemeen:
– In 2007 gebouwd en voorzien van een energielabel A;
– Woonoppervlakte 79 m², perceeloppervlakte 84 m²;
– Tuin met achterom (mandelig) en uitzicht op de Dikke Toren;
– Parkeren vlakbij de woning met één parkeervergunning per huishouden mogelijk, slechts € 34,60 op jaarbasis (prijspeil 2025);
– De woning heeft een beschermd stads- en dorpsgezicht;
– Oplevering in onderling overleg.
Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
