Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp zoek naar een leuke eengezinswoning met tuin en berging in Nieuwdorp? Dan is dit een mooie kans! Nieuwdorp ligt heel centraal met het mooie buitengebied en de uitvalswegen richting Goes, Middelburg en Terneuzen in de directe omgeving. Deze tussenwoning uit 1981 is uitgebouwd aan de achterzijde met een fraaie keuken, heeft een gezellige tuin met veranda, berging en vrije achterom en 4 slaapkamers. De moderne badkamer is o.a. v.v. een douche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel. De woning is v.v. energielabel A en de verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een HR combiketel. Voor de energiezuinigheid zijn er 8 zonnepanelen geplaatst.
Begane grond
De hal met vernieuwde meterkast geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen en de schuifdeur naar de zonnige tuin. De luxe open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De aangebouwde veranda maakt het geheel compleet. Buiten kunt u genieten van een goed op de zon gelegen achtertuin. Onder de veranda kunt u het hele jaar door ontspannen, terwijl de schuur genoeg plaats biedt voor opbergruimte of uw hobby’s. Met de vrije achterom kunt u gemakkelijk uw tuin in en uit, wat extra gemak biedt.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De badkamer is netjes betegeld en beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping: een vaste trap naar een ruime zolderslaapkamer met dakraam. De overloop biedt plaats aan de wasmachine en droger en tevens hangt hier de cv combiketel.
De woning is netjes onderhouden en ligt aan een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer. In de straat is voldoende parkeergelegenheid.
De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk en professioneel aangelegd, verbonden aan een brandgang en voorzien van een royaal houten tuinhuis.
Kortom een heerlijke eengezinswoning op een fantastische locatie. Daarbij komt dan dat de woning onderhoudsvriendelijk is doordat er grotendeels kunststof kozijnen zin geplaatst.
Uitgelicht:
-Acht zonnepanelen,
-Woning is deels voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas,
-Gezellige veranda,
-Warm water en verwarming via een Nefit uit 2014,
-Woonoppervlakte ca. 114 m², inhoud ca. 407m³ en perceeloppervlakte 118 m²,
-Oplevering in overleg met verkoper.
Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0118-689000 of per mail info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
