Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen in de geliefde woonwijk ‘Griffioen’, ruim 4-kamer appartement op de 8e woonlaag (topverdieping) met eigen separate berging in de onderbouw. Dit gebouw is volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Dit ruimste type woning, van ca. 102 m2, heeft 3 mooie slaapkamers en een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Het zonnige balkon is gesitueerd op het zuidwesten en het gebouw is gelegen in de directe nabijheid van een kleinschalig winkelcentrum en het centrum van Middelburg. Tevens is op enkele autominuten de kust en de A58 te bereiken. Naast het complex is voldoende parkeergelegenheid.
Op de begane grond is de gemeenschappelijke entree, de brievenbussen, het trappenhuis en de lift.
Op de 8e woonlaag is de eigen entree met toegang tot de twee slaapkamers, apart toilet, badkamer met douche en wastafel met meubel. Via de derde slaapkamer is zowel het gunstig gelegen balkon als de badkamer te bereiken. De royale woonkamer met goede lichtinval geeft toegang tot de open, luxe keuken met diverse inbouwapparatuur (2022) en tenslotte de wasruimte en een inloop (voorraad)kast.
In het souterrain bevindt zich de inpandige berging. Het appartementencomplex wordt verwarmd door middel van blokverwarming. De maandelijkse VVE-bijdrage is €260,- (indicatief). Voorschot warmte/water is € 120,- (indicatief) per maand. Afbetaling kunststofkozijnen € 50,- per maand (loopt af)
Algemeen:
– De maandelijkse VVE-bijdrage is ca. € 260,- Voorschot warmte/water is € 120,- (indicatief) per maand. Afbetaling kunststofkozijnen € 50,- per maand (loopt af).
– 3 slaapkamers
– Fietsenberging op begane grond
– Woonoppervlakte 102 m2
– Luxe keuken 2022
– Ruim balkon op het zuidwesten
– Nieuwe screens woonkamer
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door het appartement. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
