Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBen jij handig, creatief en zie jij kansen waar een ander een klus ziet? Dan is dit jouw moment! Aan de Paul Krugerstraat 285 in Vlissingen staat een ruime woning met tuin en een vrije achterom te wachten op een nieuwe eigenaar met lef en ideeën.
Deze woning is toe aan een renovatie, maar dat betekent vooral dat jij de vrijheid hebt om het helemaal naar eigen smaak en stijl in te richten. Combineer de verbouwing slim met het doorvoeren van energiebesparende maatregelen en maak er jouw moderne, duurzame thuis van.
Wat moet je weten:
Er is geen centrale verwarming, maar gaskachels. Dat geeft jou de kans om direct een nieuw, energiezuinig systeem te plaatsen.
De woning heeft zachtboardplafonds en er is op enkele plekken asbest aangetroffen – dat nemen we transparant mee in de verkoop, zodat je precies weet waar je aan toe bent.
De woning is behoorlijk doorrookt, maar dat biedt juist de kans om met een frisse start alles helemaal nieuw te maken.
Bij BOOT Makelaars Goes nemen we bij de verkoop de asbestclausule, niet-bewoningsclausule én ouderdomsclausule op, zodat er duidelijkheid en zekerheid is voor beide partijen.
Goed om te weten:
De verkoop gebeurt bij inschrijving. Dat betekent dat je eenmalig jouw beste bod kunt uitbrengen. We werken met een bieden-vanaf-prijs, dus jouw droomhuis kan zomaar binnen bereik liggen!
Waarom Vlissingen?
Vlissingen is dé bruisende stad aan zee, met kilometers strand, een gezellige boulevard, stoere havens en een levendige binnenstad. Of je nu houdt van watersport, terrasjes of culturele uitstapjes – hier combineer je het stadse leven met de zilte zeelucht.
Bijzonderheid:
De overdracht van de woning dient plaats te vinden via Klaassen Netwerk Notarissen te Zierikzee.
Ben jij de handige koper die deze woning omtovert tot een parel? Grijp dan nu je kans!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt tevens een (standaard) ouderdomsclausule, (standaard) asbestclausule en een niet-bewoningsclausule op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
