Wat is mijn woning waard? 
Bereken directStijlvolle hoekwoning aan de rand van de geliefde wijk Mortiere
Ontdek deze aantrekkelijke en goed onderhouden hoekwoning, gelegen aan de rand van de populaire wijk Mortiere. Deze instapklare woning biedt een prachtig vrij uitzicht aan de voorkant en bevindt zich in een rustige straat die voornamelijk door bestemmingsverkeer wordt gebruikt. Woonpark Mortiere, met zijn charmante jaren ’30 architectuur, is een unieke buurt die bekend staat om zijn groene en kindvriendelijke karakter. De wijk is uitstekend bereikbaar, met het centrum van Middelburg, de golfbaan en snelwegen naar Rotterdam, Breda en Antwerpen in de directe nabijheid.
Indeling:
Bij binnenkomst via de zijkant van de woning komt u in de hal met de meterkast en een toilet met fontein. Dankzij de centrale hal heeft de begane grond een speelse indeling, met een lichte woonkamer aan de voorzijde en een royale eetkeuken aan de achterzijde. De woonkamer biedt een gezellig uitzicht op de straat. De moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, compleet met een spoelgedeelte, Quooker, vriezer en vaatwasser, evenals een recht keukenblok met een combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Door de grote ramen komt er veel natuurlijk licht binnen, en wordt de tuin op een mooie manier bij de leefruimte betrokken. In de doorgang tussen het zit- en eetgedeelte is er een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop met toegang tot de trap naar de tweede verdieping, drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en spiegelkast, een ligbad, toilet en een inloopdouche met inbouwkranen.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, waar ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn te vinden. Daarnaast is er een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie-unit.
Tuin:
De nette achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met een aangebouwde veranda en heeft een vrije achterom. Dankzij de ideale ligging kunt u hier de hele dag genieten van de zonneschijn.
Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0113-251000 of per mail goes@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Goed om te weten:
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
