Wat is mijn woning waard? 
Bereken directNette tussenwoning met veel leefruimte op de begane grond, een zonnige tuin en op loopafstand van alle voorzieningen. Door ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving is het hier heerlijk wonen. Daarnaast is de achtertuin gesitueerd op het westen waardoor u op mooie zomerdagen lang kunt genieten van de zon. De achtertuin grenst aan een ruim perceel groen waardoor er tevens een hoge mate van privacy is. Rust en ruimte zijn de kernwoorden van dit object.
WONEN
De ruime doorzonwoonkamer is heerlijk licht en is in het verleden aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. De openslaande deuren zorgen voor een fijne verbinding met buiten.
De open keuken ligt in het hart van de woning en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
Vanuit de keuken bereik je de ruime bijkeuken, ideaal voor extra opslag en tevens bevindt zich hier de witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken is zowel de tuin als de berging bereikbaar.
De begane grond wordt compleet gemaakt door een nette toiletruimte en een ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
SLAPEN
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Deze kamers verschillen in grootte, maar zijn allemaal goed bruikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Hier kan, na wat aanpassingen eventueel ook een toilet worden toegevoegd.
Via de overloop is met een vlizotrap de zolder bereikbaar, momenteel in gebruik als bergzolder. Met bijvoorbeeld een dakopbouw, wat bij de andere woningen in de rij is uitgevoerd, is hier een extra kamer te realiseren.
TUIN
De achtertuin bestaat uit een combinatie van groen en terras. Dankzij de ligging op het westen is er altijd wel een fijne plek in de zon te vinden.
Een schuurtje en een tuinberging bieden voldoende ruimte voor het opbergen van (tuin)spullen en fietsen. De tuin is via een achterom ontsloten richting de openbare weg.
GOED OM TE WETEN
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Gevels zijn in 2022 na-geïsoleerd
– Voorzien van HR++ glas
– Oplevering in onderling overleg
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
LOCATIE
Vrouwenpolder gelegen in de gemeente Veere is een kleinschalige familiebadplaats, waar het in de zomer levendig en druk is en in de winter rustig. Op loopafstand achter de brede duinen van Vrouwenpolder liggen de breedste stranden van Zeeland. Op het Noordzeestrand doemen in de verte de pijlers van de Stormvloedkering. De toeristische dorpskern biedt diverse voorzieningen, zoals winkels, horeca en scholen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
