Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de rand van het centrum van Middelburg, met alle voorzieningen binnen handbereik, staat aan het Oud Arnemuidsvoetpad 16 deze sfeervolle eindwoning met verrassend veel mogelijkheden. De woning ligt in een gezellige straat en beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, een vrije achterom en een ruime garage in de achtertuin.
De begane grond biedt een prettige en praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen. Daarnaast bevindt zich hier een slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ook levensloopbestendig te gebruiken is.
Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt goede mogelijkheden om een extra slaapkamer of andere functie te realiseren.
De woning dient te worden gemoderniseerd naar de woonwensen van deze tijd, maar biedt daarmee ook een uitstekende kans om het geheel volledig naar eigen smaak en inzicht in te richten.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast staat er een ruime garage, die ideaal is voor opslag, hobbyruimte of het stallen van een auto. Momenteel is er tevens parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Algemeen:
– Slaapkamer en badkamer op de begane grond,
– 3 slaapkamers op de 1e verdieping,
– Ruime woonkamer,
– Grote garage,
– Parkeerplaats op eigen terrein,
– tuin op het zuiden met vrije achterom,
– Unieke locatie aan de rand van het centrum.
Mis deze buitengewone kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! U kunt hiervoor contact opnemen via telefoonnummer 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
