Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDit is uw kans! Oranjedijk 62, gelegen op één van de mooiste locaties van Vlissingen. Vanaf het appartement op de topetage (6e verdieping) is er werkelijk een fenomenaal uitzicht op de Westerschelde. U wordt hier wakker met zicht op fraaie zonsopkomst en een skyline richting de overkant van de Westerschelde. Verder wordt het decor gevuld met passerende boten. Formaat vanaf het kaliber zeilboot tot aan s ’werelds grootste containerreuzen. Dit uitzicht verveelt werkelijk nooit. Het zicht op de Westerschelde is misschien nog wel mooier dan vanaf de boulevard maar dan zonder de nadelen zoals verkeersgeluiden.
Daarnaast staat u binnen een paar stappen in het centrum van Vlissingen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Uitwaaien kan voor de deur door een tochtje over de Oranjedijk en omgeving. Een eigen parkeerplaats voor de deur zorgt ervoor dat u ook zo weer op weg bent naar een andere bestemming zoals de steden Antwerpen en Breda die in circa 1 uur bereikbaar zijn.
Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer, open keuken en een badkamer. De woonkamer is ruim van opzet en vormt met de keuken één grote ruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Op dit balkon is het heerlijk vertoeven in de Zeeuwse zon met als achtergrond het al eerder genoemde uitzicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde met een leuk uitzicht over de Vlissingse binnenstad. De keuken is verzorgd en voorzien van onder meer een combi magnetron, gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.
De badkamer is vanuit de twee slaapkamers en vanuit de hal bereikbaar. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De slaapkamers zijn prima van formaat. De slaapkamer met uitzicht op de Westerschelde is voorzien van een brede schuifdeur richting de woonkamer. Een hal en separaat toilet maken het gehaal af.
Vanuit de centrale hal is zowel via de lift als via de trap de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping is er een handige berging. Uiteraard voert de lift ook naar de zesde verdieping, waar het appartement zich bevindt.
GOED OM TE WETEN
-Oplevering in onderling overleg, dit kan snel.
-Eigen parkeerplaats.
-Gezamenlijke fietsenberging.
-Gelegen op de topetage van het complex, dus geen bovenburen!
-Recent zijn de kozijnen aan de zeezijde vernieuwd en voorzien van HR++ glas beglazing
-De gehele inventaris is ter overname, zodat u gelijk kunt starten met genieten.
-VvE bijdrage € 339,83 per maand.
Vlissingen is een stad aan zee en heeft veel te bieden. Wat dacht u van de prachtige boulevard, de duinen en de stranden? Via de uitvalsweg A58 staat u binnen één uur in Roosendaal en of Antwerpen. Middelburg is binnen tien autominuten te bereiken, Goes in circa vijfentwintig minuten.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
