Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland; Noord Beveland; Wissenkerke: sfeervolle en keurig verzorgde woning met grote tuin (zuid) en dubbele garage!
Het dorp Wissenkerke vormt het middelpunt van het door de Noordzee (met prachtige stranden), Het Veerse Meer en Nationaal Park Oosterschelde, omsloten voormalig eiland Noord Beveland. Wissenkerke is een fijn dorp om te wonen. Er is een goed voorzieningenniveau, het leven is er minder gehaast en de omgeving is er prachtig.
Midden in het dorp, op goede stand en dicht bij alle faciliteiten, biedt BOOT makelaars te koop aan een keurig verzorgd huis met ruime woonkamer, (woon)keuken, 3 slaapkamers, complete badkamer, prachtige tuin en dubbele garage. Zoekt u een instap-klaar, sfeervol huis in een bestaande, authentieke buurt, dan is dit wat u zoekt.
Bij aankomst wordt u aangenaam verrast door de fraaie uitstraling en u ziet het meteen: dit is pico bello!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Fraaie hal met meterkast, toilet en trapopgang. Gezellige woonkamer met zitgedeelte en eetgedeelte. De parketvloer is hier niet alleen praktisch maar tevens een echte eyecatcher. En bij een mooie zomerse dag kunt u de aluminium schuifpui aan de achterzijde openen zodat buiten ook binnen wordt.
De uitgebouwde (woon)keuken is voorzien van een nette hoekinbouw met veel kastruimte en een oven, 4 pits gaskooktoestel, combi-magnetron, koel/vries combinatie en afzuigkap. De achterdeur geeft toegang tot de tuin.
Verdieping:
Op de verdieping vindt u de overloop met inloopkast. Er zijn 3 prima slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Tuin:
Achter het huis ligt een schitterende tuin, met een scala aan bloemen en planten. Er is heel veel privacy en de bezonning is er perfect. Op het eind van de tuin is een afsluitbare poort zodat u gemakkelijk achterom kunt komen. Tevens zijn hier 2 garages (bereikbaar vanuit de achterliggende straat). Beide garages zijn voorzien van een elektrisch te openen deur, een loopdeur en een betonnen vloer.
Algemeen: gedeeltelijk kunststof kozijnen. Platdak opbouw achterzijde 8 jaar geleden voorzien van epdm.
Oplevering: 01 oktober (in nader overleg).
Kortom: een ideaal huis voor starters op de woningmarkt of als u wat ouder bent en kleiner wilt gaan wonen in een rustige en fraaie omgeving.
Voor jong en oud(er) geldt in ieder geval: van harte welkom op ons Eindeloos Eiland!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in het koopcontract zowel een ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 25 jaar) en een bankgarantie c.q. waarborgsom op.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
