Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZorgeloos wonen op een van de mooiste locaties van Goes? Met een schitterend uitzicht op het water vanaf de eerste verdieping en midden in het centrum met alle voorzieningen op loopafstand. Aan de Oostsingel 58-15 krijgt u nu de geweldige kans om dit prachtige instap klaar appartement op de eerste verdieping te kopen. Het appartement maakt onderdeel uit van het complex ‘De Groene Veste’ en biedt aan de voorzijde de woonkamer met open keuken en aan de achterzijde de twee slaapkamers. De entree ligt aan de rechterkant van het complex. Van daaruit kan zowel de lift als de trap worden genomen om bij het appartement of de kelderverdieping te komen.
WONEN en SLAPEN
De hal geeft toegang tot alle ruimtes in de woning, te beginnen bij de woonkamer en keuken welke voorin het appartement zijn gelegen. De royale woonkamer ligt in de lengte en heeft aan de voorzijde een mooi balkon, bereikbaar via openslaande deuren en voorzien van glazen panelen. Het balkon biedt u een prachtig zicht op de Veste. De twee grote raampartijen aan de voorzijde inclusief het zijraam voorziet de woonkamer van optimaal lichtinval en maximaal uitzicht. Kortom, een geweldige plek om heel de middag en avond te genieten van het uitzicht. Naast de woonkamer volgt de nette en moderne open keuken en voorzien van vaatwasser, koelkast, glas-gaskookplaat met wokbrander, moderne afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, close-in boiler en als klap op de vuurpijl een inbouw strijkplank. Vanuit de hal heeft u toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de badkamer en de bijkeuken, daar bevindt zich de CV-opstelling en de witgoedaansluiting. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, een dubbele wastafel met spiegel en vloerverwarming. De twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. In het kelderverdieping is er een bijbehorende parkeerplek en een afsluitbare eigen berging terug te vinden. De centrale toegang van de kelderverdieping is te bereiken via de Anjelierstraat. Dit maakt het geheel af en zorgeloos wonen op een van de mooiste locaties van Goes!
UITGELICHT:
– Ruime woonkamer met aangrenzend openslaande terras deuren naar balkon.
– Eigen parkeerplaats en berging in de kelderverdieping,
– Diverse voorzieningen en het stadscentrum van Goes op loopafstand van het appartement
– Verwarming alsmede warm water door middel van een cv-ketel uit 2006
– VvE bijdrage € 237,85 per maand
Om een goede indruk van deze fraaie woning te krijgen nodigen wij u graag uit voor een rondleiding. Voor het maken van een afspraak hiervoor kunt u contact met ons kantoor opnemen 0113-251000 of per mail goes@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen, deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
