Oosterscheldestraat 31

Op een zeer fraaie en rustige locatie aan de Oosterscheldestraat mogen wij u deze interessante tussenwoning mét dakterras en zelfs in de verte zicht op de Zeelandbrug aanbieden. Deze woning is gelegen op een perceel van 168 m2 eigen grond en aan het einde van de Oosterscheldestraat waar u aan de voorzijde uitzicht heeft over gemeentelijk groen en water. Op loopafstand van de woning bevindt zich één van de vele speeltuintjes die deze wijk rijk is, ook loopt u vanaf hier zo het naastgelegen natuurgebied ‘Plan Tureluur’ in. Qua locatie absoluut één van de mooiste stekken van heel Zierikzee!
 
Deze goed onderhouden tussenwoning dateert uit het bouwjaar 1999 en is voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie en dubbelglas. De badkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping zijn recentelijk gemoderniseerd. Verder is er bij de trapopgang naar de eerste verdieping traptredeverlichting aangebracht.

De keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, koel- en vrieskast, combi-oven en vaatwasser. De oude scheidingsmuur tussen de voormalige bijkeuken en keuken is verwijderd waardoor de keuken ruimer is geworden. Zonder noemenswaardige aanpassingen is deze woning direct te betrekken.

Verder zijn er op de verdieping drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd en aan de achterzijde van de woning is de moderne badkamer en één slaapkamer gesitueerd. Tevens is de woning voorzien van een ruime tweede verdieping mét dakterras met het prachtige uitzicht. Op de tweede verdieping is een ruime vierde slaapkamer en een aparte wasruimte op de overloop aanwezig.
 
Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 125 m2 en een inhoud van ca. 394 m3 excl. berging. De achtertuin meet een diepte van ca. 10 meter bij een breedte van ca. 6 meter en is gelegen op het Noordoosten.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
– Toplocatie nabij Plan Tureluur, de haven én de Oosterschelde;
– Een ruime tussenwoning, instapklaar;
– Energielabel A;
– Dakterras op het zuidwesten, ca. 17 m2;
– Perceel van 168 m2 eigen grond;
– Woonoppervlakte ca. 125 m2, berging ca. 6 m2, inhoud ca. 394 m3 ex. berging;
– Voorzien van vier ruime slaapkamers;
– Voorzien van dak-, muur- en vloer isolatie en dubbelglas;
– De woning beschikt over een HR combiketel uit 2014;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Aan de voorzijde voorzien van een elektrisch zonnescherm;
– Oplevering in onderling overleg.
 
Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast. Voorts de toegang tot de woon- en eetkamer. De trapopgang naar de verdieping vindt u tussen de woonkamer en keuken achter een afgesloten deur, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit de woonkamer is er, middels openslaande deuren en een aparte deur in de keuken, toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, inbouwkoel- en vrieskast en vaatwasser.
 
Eerste verdieping:
De verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap achter een gesloten deur, welke gesitueerd is tussen de woonkamer en keuken. Via de overloop is er toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, welke is voorzien van een dubbele wastafel inclusief meubel, inloopdouche en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Op de tweede verdieping is een wasruimte met wasmachineaansluiting, een vierde slaapkamer en de CV-opstelling aanwezig. Ook is er op de tweede verdieping toegang tot het ruime dakterras welke aan de voorzijde van de woning is te vinden.

Tuin:
De voor- en achtertuin zijn verzorgd en fraai aangelegd met verschillende terrassen. In de achtertuin is het mogelijk om zowel, naast de prachtige palmboom, in de zon, als in de schaduw te zitten. Ook in de voortuin is het mogelijk om heerlijk in de zon te zitten. Achter in de tuin treft u nog een stenen berging.

Wijk Poortambacht
Deze woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Poortambacht, met diverse speelveldjes en goede parkeervoorzieningen in de straat. Op korte afstand zijn voorzieningen als winkels, scholen en de tennisbanen gelegen. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Zierikzee evenals het strandje aan de Oosterschelde. Via het park aan de achterzijde loopt u zo naar de Levensstrijdweg met een schitterend zicht op plan Tureluur en de zeedijk van de Oosterschelde. Een uitgestrekt natuurgebied met een grote diversiteit aan vogels. Dit gebied is goed waarneembaar via het wandelpad om de wijk.
 
Zierikzee
In het historische centrum van Zierikzee treft u een groot aanbod aan winkels, horecabedrijven en andere voorzieningen. Het heeft op het eiland Schouwen- Duiveland een echte regiofunctie. Omliggende kernen zijn voor bepaalde voorzieningen allen gericht op Zierikzee. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op minder dan een half uur autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.