Wat is mijn woning waard? 
Bereken directAan de Olivierstraat 15 in Axel staat deze tussenwoning uit 1956. De woning is gedateerd en vraagt om een flinke modernisering, maar biedt daardoor juist de mogelijkheid om het geheel volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen.
Op de begane grond bevinden zich de entree, het toilet, de woonkamer en de keuken. Aan de achterzijde zijn daarnaast twee bergingen aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, die extra bergruimte biedt.
Ook buiten zijn er mogelijkheden. De achtertuin ligt op het zuiden, beschikt over een eigen achterom en biedt voldoende ruimte om hier een fijne buitenplek van te maken.
De woning ligt in een rustige woonstraat in Axel, op korte afstand van het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Een woning voor wie door de huidige staat heen kan kijken en op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen inzicht kan worden opgeknapt en ingericht.
In het kort:
– 167m² perceeloppervlak
– 83m² woonoppervlak
– 4 slaapkamers
– Tussenwoning in Axel
– Tuin op het zuiden met achterom
– Parkeergelegenheid in de straat
Heeft u interesse in deze tussenwoning? Bel of mail ons voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst worden opgenomen, onder meer met betrekking tot de ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest. Tevens is er sprake van een projectnotaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
