Wat is mijn woning waard? 
Bereken directSfeervolle tussenwoning met zonnige tuin, ideaal voor starters!
In het gezellige dorp Geersdijk, op het prachtige eiland Noord-Beveland, staat deze charmante tussenwoning aan de Noordweg 9. Een heerlijke plek voor starters of een 1 à 2-persoonshuishouden die op zoek zijn naar rust, ruimte en de charme van het dorpsleven – met het Veerse Meer letterlijk om de hoek.
Wonen met karakter
De woning is goed onderhouden en heeft een prettige, functionele indeling. In de lichte woonkamer zorgt de houtkachel voor een warme sfeer tijdens de wintermaanden. Vanuit hier is ook de trap naar de verdieping bereikbaar. Aansluitend vind je de ruime eetkamer, met een grote inbouwkast en een schuifpui naar de zonnige (zuid) achtertuin. In de schouw is de cv-ketel geplaatst (2023!); met een klein meubel of decoratief element ervoor maak je dit eenvoudig tot een sfeervol geheel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is keurig onderhouden en biedt alles wat je nodig hebt. Achter de keuken vind je de badkamer, voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting – alles netjes verzorgd.
Verdieping
Boven beschikt de woning over een ruime slaapkamer en een 2e toilet. Een tweede kamer kan dienen als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte.
Buitenleven
Achter de woning ligt een fijne, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en een vrije achterom. Ideaal om in de zomer te genieten van een kop koffie of een barbecue met vrienden.
Leven in Geersdijk
Geersdijk is een klein, gezellig dorp met een bijzondere ligging tussen land en water. Op loopafstand vind je het Geersdijkse strandje en het haventje aan het Veerse Meer – een echte verborgen parel! Hier kun je wandelen, zwemmen of gewoon genieten van het uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen enkele minuten in Kortgene of Kamperland. Steden als Goes, Middelburg en Zierikzee zijn goed bereikbaar.
Starterssubsidie
De gemeente Noord-Beveland biedt een aantrekkelijke starterssubsidie, waarmee deze woning extra interessant wordt voor wie de stap naar een eerste koopwoning wil zetten.
Bijzonderheden
– Goed onderhouden tussenwoning.
– Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy.
– Rustige woonstraat.
– Nabij het Veerse Meer en strandje van Geersdijk.
– Ideaal voor starters of klein huishouden.
– Vrije achterom.
– Gemeentelijke starterssubsidie van toepassing.
Let op: in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
Een fijne, betaalbare woning op een prachtige locatie – ideaal als eerste stap op de woningmarkt.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
