Wat is mijn woning waard? 
Bereken directNoordstraat 6 Kamperland, een woning met verrassend veel leefruimte, een royale tuin en volop potentie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning, een huis met kantoor aan huis of een levensloopbestendige indeling – deze woning biedt het allemaal.
Kamperland is een sfeervol dorp dat rust, natuur en veelzijdigheid combineert. Het ligt aan het Veerse Meer en dicht bij de Noordzee, wat het een ideale bestemming maakt voor watersportliefhebbers, strandgangers en natuurliefhebbers.
In het centrum vind je sfeervolle restaurants en winkels, terwijl de omliggende natuur uitnodigt tot lange fietstochten en wandelingen door de polders en langs de kust. Een van de grootste troeven van Kamperland is de nabijheid van het Banjaardstrand, uitgeroepen tot een van de schoonste en mooiste stranden van Nederland.
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is ruim en licht en beschikt over een karakteristieke haard in het midden van de ruimte. Hoewel deze momenteel niet in gebruik is, vormt hij een sfeervol middelpunt dat zich uitstekend laat combineren met een eigentijdse inrichting.
De open keuken is functioneel ingedeeld en biedt toegang tot een portaal, van waaruit meerdere vertrekken bereikbaar zijn. Hier vindt u de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, een separaat toilet en een extra slaapkamer.
Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kastruimte. Eén van de kamers beschikt daarnaast over een wastafel en de opstelling van de cv-installatie.
De woning staat op een royaal perceel eigen grond van 478 m², met een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt in de koopakte zowel een ouderdomsclausule als een (algemeen) asbestclausule op.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
