Wat is mijn woning waard? 
Bereken directWonen op één van de mooiste plekken van Middelburg? Dit is je kans! Deze karakteristieke tussenwoning aan de Noordsingel biedt niet alleen een prachtig uitzicht over het water en het monumentale bolwerk, maar ook volop ruimte en comfort. Deze woning heeft een fraaie voorgevel en een heerlijk voortuin op het zuiden. Aan de achterzijde van de woning is een knusse achtertuin met veel privacy. De ruime woonkamer heeft hoge plafonds en grote raampartijen voor extra lichtinval. Via de schuifdeuren is de woonkeuken te bereiken om het geheel compleet te maken is er aansluitend een ruime bijkeuken.
En het mooiste? Je woont hier op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, met gezellige terrasjes en alle winkels die je maar kunt wensen. Ook de N57/A58 zijn snel bereikbaar, waardoor je makkelijk de rest van Zeeland en de Randstad bereikt.
De woning heeft een prachtige, lange gang. Vanuit hier loop je naar de lichte woonkamer, die bestaat uit twee delen: een gezellige zitkamer met een schouw. Aan de voorzijde is er prachtig uitzicht over het water. De volledig vernieuwde woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a vaatwasser, Bora kookplaat, en oven. Naast de keuken is de ruime bijkeuken met toilet. De karakteristieke schuifdeuren verbinden de twee ruimtes, zodat je ze helemaal naar wens kunt gebruiken. De hoge plafonds zorgen voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken aan de tuinzijde biedt voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in!
Op de eerste verdieping vind je een royale overloop met de mogelijkheid een slaap of werkplek te creëren. Hier zijn twee ruime slaapkamers, waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
De mogelijkheid bestaat om de volledige inventaris over te nemen.
De woning heeft een ruime tuin aan de voor- en achterkant van de woning. Zo kun je altijd genieten van de zon of juist de schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. De beschutte achtertuin is omgeven door een schutting en een schuur, en biedt een ruim terras en volop privacy.
Dit alles is goed onderhouden en biedt je jarenlang woonplezier op een locatie die je niet snel ergens anders zult vinden. Wacht niet te lang, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Algemeen:
– Schitterende locatie aan de Noordsingel,
– Leuke voor- en achtertuin,
– Ruime woonkamer en keuken
– Woonoppervlakte ca.103 m²,
– Nieuwe keuken,
– Nieuwe badkamer,
– Twee slaapkamers
– Ruime overloop met mogelijkheden.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
