Wat is mijn woning waard? 
Bereken directCharmante Jaren Dertig Woning aan de Noordsingel in Middelburg
Gelegen aan de prachtige Noordsingel in Middelburg, vindt u deze karakteristieke jaren dertig woning die alles biedt wat u zoekt in een droomhuis. Met een woonoppervlakte van maar liefst 175 m² en een ruime indeling, is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, zodat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.
De lichte en ruime woonkamer, met een sfeervolle houtkachel, biedt een ideale plek om gezellig samen te zijn. Dankzij de openslaande deuren naar de achtertuin kunt u lekker genieten van het buitenleven. De ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waarmee koken een waar plezier wordt. Het huis telt vier ruime slaapkamers, maar de woning biedt ook de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren, waardoor u extra flexibiliteit heeft voor de indeling van het huis.
Met de al getroffen voorzieningen voor een tweede badkamer is het eenvoudig om de woning verder naar wens aan te passen. De woning is grotendeels voorzien van isolerende beglazing en nieuwe kozijnen, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van het huis. Daarnaast beschikt u over een riant dakterras aan de achterzijde, ideaal voor het genieten van de zon en het uitzicht. De ruime inpandige berging biedt extra opbergruimte of kan dienen als een gezellige hobbyruimte.
Deze woning combineert de charmante uitstraling van een jaren dertig woning met moderne gemakken en biedt talloze mogelijkheden om het naar uw eigen wensen in te richten. Gelegen op een gunstige locatie en gewilde omgeving en dat toch dicht bij het bruisende centrum van Middelburg, is dit een perfecte plek om te wonen.
Algemeen:
– Jaren dertig woning
– Woonoppervlakte circa 175 m²
– Parkeergelegenheid op eigen terrein
– Energielabel C
– 4 slaapkamers
– Mogelijkheid tot creëren van tweede badkamer
– Schilderwerk buiten 2023/2024 en 2025
– Gedeeltelijk recent voorzien van nieuwe kozijnen
Deze riante jaren dertig woning is goed onderhouden en biedt jarenlang woonplezier op een locatie die je niet snel ergens anders zult vinden. Wacht niet te lang, maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze unieke woning! Wij verzorgen graag een rondleiding door deze gezellige en karakteristieke hoekwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Wij zijn bereikbaar op telefoonnummer 0118 689000 of stuur een mail naar info@sinke.nl.
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventuele aanwezigheid van asbest.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
