Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBetaalbaar wonen in hartje Middelburg? Authentieke details, een leuke tuin met privacy, ruime woonkamer en alle voorzieningen op loopafstand. Deze woning heeft het allemaal. Kom echt binnenkijken want de voorgevel vertelt niet het hele verhaal. Zeker voor iemand met twee rechterhanden is dit een mooie kans!
WONEN
In de woonkamer is lekker veel daglichttoetreding. De voormalige schouw is nu nog de blikvanger maar iemand met twee rechterhanden weet hier vast een mooie ruimte van te maken. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is er vanuit deze ruimte toegang naar de tuin. De hal en keuken zijn voorzien van een fraaie granito vloer. In de hal is een toilet en tevens de trap naar de eerste verdieping
SLAPEN
De overloop is ruim, voorzien van een ruimte met cv-opstelling en een handige schuifkast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde staat momenteel in verbinding met de overloop. Een idee zou zijn om deze ruimte af te scheiden van de overloop. Aan de achterzijde is er een tweede slaapkamer en een badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
TUIN
Verrassend is de achtertuin. Groen, gras en een terras wisselen elkaar af. Tevens is er aan de achterzijde veel privacy doordat het ontbreekt aan directe bebouwing aan de achterzijde. De stenen schuur is handig voor het opslaan van tuinspullen.
ALGEMEEN
-Kozijnen deels van dubbel glas.
-Mansarde kap waardoor er veel bruikbare ruimte op de verdieping is.
-CV ketel uit 2009
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goede ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Rotterdam, Antwerpen en Breda.
Interesse? Eén van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
