Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Nieuwe Bogerdstraat 32

ZIERIKZEE
74 m²
kamers
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op zoek naar een leuke stadswoning met karakter? Dit gemeentelijke monument is absoluut gelegen op een toplocatie! Op nog geen honderd meter van de Nieuwe Haven en op slechts tweehonderd meter van het Havenplein met de vele gezellige terrasjes en het ruime winkelaanbod.

Daarnaast is er achter de woning geen bebouwing gesitueerd, maar gemeentelijk groen en een parkeerplaats, waardoor er sprake is van een bijzondere locatie. Vanuit de zonnige achtertuin heeft u ook nog eens zicht op de “Dikke Toren”.

Een schitterend pand met misschien wel het mooiste geveltje van de binnenstad van Zierikzee. Deze instapklare woning heeft nagenoeg alles wat u wenst voor een binnenstadswoning: parkeren direct achter het perceel, een vrije achterom en een tuin met veel privacy. Daarnaast een lichte woonkamer en een luxe keuken (2017) met allerlei inbouwapparatuur waaronder een Quooker. De tuingerichte woonkamer is aan de tuinzijde voorzien van een schuifpui over nagenoeg de gehele breedte. Op de verdieping treft u twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer.

Algemeen kan gesteld worden dat het pand in een prima bouwkundige staat verkeert. Zo is er sprake van gemetselde binnenmuren (geen voorzetwanden) en is er sprake van een betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond.

Kortom, als u een instapklare woning zoekt met alle voordelen van het wonen in de binnenstad, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
– Toplocatie op korte afstand van de vele voorzieningen;
– Instap klaar en bouwkundig in een prima staat;
– Gemeentelijk monument;
– Bouwjaar 1924;
– Luxe keuken en beganegrondvloer met vloerverwarming van 2017;
– Woonoppervlakte ca. 74m2, externe bergruimte ca. 16 m²;
– Voorzien van vloer- en dakisolatie en deels voorzien van dubbelglas;
– In de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid;
– Parkeren achter het perceel met één parkeervergunning per huishouden mogelijk, slechts € 32,05 op jaarbasis (prijspeil 2023);
– Oplevering in onderling overleg.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, rechts de toegang tot luxe open keuken voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast en combi-magnetron. Aansluitend de woonkamer met zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de verdieping. Naast de trap treft u een inbouwkast waar de CV-opstelling te vinden is.

Verdieping: overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel en een toilet.

Zierikzee
Monumentenstad Zierikzee heeft een sterke regiofunctie en biedt dan ook vele voorzieningen zoals, diverse sportverenigingen, zwembad, scholen, bibliotheek en winkelvoorzieningen. Daarnaast heeft het centrum een monumentaal karakter met vele restaurantjes en terrasjes. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de Randstad, Antwerpen en West-Brabant goed en eenvoudig te bereiken. Op korte afstand is de Oosterschelde met zijn vele strandjes en het prachtige krekengebied van Ouwerkerk gelegen. Daarnaast, op 20 minuten autorijden, vindt u de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen op de kop van Schouwen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Status
    Verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1924
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    74 m²
  • Perceelsoppervlakte
    80 m²
  • Inhoud
    263 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    3
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    In centrum
  • Tuin
    Achtertuin Normaal

Plattegronden

Media

Weergave:
Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.