Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande woning aan de rand van Meliskerke, grenzend aan het polderlandschap en daardoor voorzien van veel privacy. Gebouwd in 2012 met duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen en in onze ogen instapklaar Kom zeker eens binnenkijken voor een juiste indruk!
(GELIJKVLOERS) WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen één grote ruimte.
De ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en door de aanwezigheid van diverse raampartijen is deze heerlijk licht. Vanuit de woonkamer is er leuk zicht op de tuin en de omgeving. Tevens is er toegang naar de tuin via een dubbele tuindeur.
Aangrenzend treft u de ruime open keuken uit 2017 met onder andere een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Doordat er op de begane grond een slaapkamer met aansluitende badkamer aanwezig is, behoort gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Een praktische bijkeuken, met witgoedaansluiting en een ruime entree met toegang tot het toilet maken de begane grond compleet.
SLAPEN EN MEER
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde en is maar liefst ca. 22 m2 groot. Het zou eventueel mogelijk zijn deze kamer te splitsen in twee slaapkamers. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde. In het hart van de verdieping is de badkamer gesitueerd. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een ruime overloop met kitchenette en cv opstelling. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
TUIN
De tuin is rondom de woning gesitueerd. De tuin is een leuke afwisseling van bestrating, gras, borders en struiken. Aan de zijkant van de woning staat een vrijstaande berging met carport. Parkeren kan op eigen terrein, onder de carport of op de grote oprit aan de voorzijde.
ALGEMEEN:
– Volledig geïsoleerd, energielabel A
– De woning is voorzien van vloerverwarming
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen
– Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Meliskerke heeft een compleet voorzieningenaanbod (bakker, slager, supermarkt) en ligt op 2 km van het strand in Zoutelande. De omgeving biedt volop wandel- en fietsmogelijkheden en diverse jaarlijkse evenementen.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
