Wat is mijn woning waard? 
Bereken directGelegen aan de rand van Meliskerke, vindt u deze vrijstaande woning aan de Molenwerf 2. Deze woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en een gunstige ligging nabij de Zeeuwse kust.
Binnen treft u een ruime woonkamer met erker en een gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, wat het koken makkelijk en aangenaam maakt. Daarnaast beschikt de woning over vier ruime slaapkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor een groot gezin of om extra kamers in te richten als werk- of hobbyruimte. Evenals de woning zijn de moderne badkamer en het toilet keurig afgewerkt.
Buiten vindt u een verzorgde tuin met verschillende terrassen. Hier kunt u genieten van het buitenleven, of u nu in de zon wilt zitten of liever een schaduwrijke plek opzoekt. Daarnaast is er een ruime inpandige garage, wat extra gemak biedt voor het parkeren en/of opslaan van spullen.
De ligging van de woning is praktisch, met de bekende badplaatsen Zoutelande en Domburg op korte afstand. Dit maakt het eenvoudig om te genieten van strandwandelingen, fietstochten door de duinen, en andere activiteiten aan de Zeeuwse kust.
Deze woning aan de Molenwerf 2 biedt een comfortabele leefomgeving op een fijne locatie met daarbij een verrassend winkelbestand. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118-689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Algemeen:
– Vrijstaande woning,
– Goed onderhouden en “instapklaar” ,
– Hoogwaardige Schmidt keuken,
– Luxe afgewerkt,
– Ruime inpandige garage,
– Woonoppervlakte van ca. 172 m²,
– Riant perceel van 713 m²,
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
