Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLuxe wonen met rust, ruimte en mogelijkheden.
Een vrijstaande woning waar u wonen, werken en hobby’s kunt combineren, op een plek met rust en ruimte. Dit betreft een bijzonder object voor wie deze combinatie zoekt.
Het perceel is met circa 3.995 m² royaal te noemen. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met veel groen, privacy en vrij uitzicht over het omliggende landschap. Hier ervaart u rust en ruimte, terwijl dagelijkse voorzieningen (én Middelburg) zeer goed bereikbaar zijn.
De woning beschikt over een zeer ruim oppervlak van circa 561 m². Dat vertaalt zich in grote leefruimtes en veel kamers, geschikt voor een gezin, gasten, thuiswerken of een combinatie daarvan. De schaal en indeling maken dit huis anders dan gemiddeld.
Het pand heeft in het verleden dienstgedaan als theater en is daardoor ingericht met onder andere een zaal, foyer, horecagedeelte en een aparte entree. Deze bestaande structuur biedt volop mogelijkheden voor wie wonen wil combineren met werken of een hobby. Denk aan een atelier, praktijkruimte, kantoor aan huis of een creatieve werkplek.
Daarnaast zijn er verschillende herbestemmingsmogelijkheden. Het geheel kan worden getransformeerd tot één royale woonvilla, maar een woon-/werkcombinatie of gedeeltelijke splitsing (bijvoorbeeld wonen in combinatie met een praktijk of hobbyruimte) behoort eveneens tot de mogelijkheden.
Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning past bij mensen die waarde hechten aan rust en privacy, maar niet volledig afgelegen willen wonen. Ook voor gezinnen of koppels die ruim willen wonen en graag mensen ontvangen, biedt dit huis veel mogelijkheden. Zelfstandigen en ondernemers vinden hier een inspirerende plek om wonen en werken te combineren. Daarnaast is dit een ideale locatie voor liefhebbers van buitenleven die ruimte, groen en vrijheid zoeken.
Waarom bezichtigen?
Molenweg 25 is geen standaard woning. Het is een plek waar wonen, werken en ontspannen samenkomen. De combinatie van veel woonruimte, een groot perceel en de flexibiliteit in gebruik maakt dit object zeldzaam.
Foto’s en tekst geven slechts een beeld. Om echt te begrijpen wat deze locatie te bieden heeft, moet u het ervaren.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
