Wat is mijn woning waard? 
Bereken directVrijstaande, karakteristieke jaren ’20 woning. Gelegen op een leuke woonlocatie. Het perceel is meer dan 700m² groot en naast een kloek woonhuis ook voorzien van een zeer ruime garage. Deze meet maar liefst 59m². Een ideale plek voor het parkeren van de auto of juist voor een ruimte vragende hobby. De woning is verder voorzien van drie slaapkamers en een ruime zolder.
WONEN
De woonkamer is ruim bemeten en voorzien van een uitbouw / serre. Diverse ramen zorgen voor voldoende daglicht. Ook de keuken is riant en kan gerust als woonkeuken doorgaan. Deze is voorzien van een koelkast, magnetron, oven en afzuigkap. Heel praktisch is de bijkeuken, naast buffer tussen woning en tuin is deze ook ideaal te gebruiken als wasruimte. Een hal met toegang tot de kelder en een toilet maken het geheel compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamers zijn meer dan 15m² groot en daarmee echt ruim bemeten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via een zoldertrap is de zolder te bereiken. Deze is momenteel ingedeeld in een grote ruimte en een aparte kamer. Na aanpassingen, bijvoorbeeld door het toepassen van een vaste trap en het maken van een kamerindeling, is deze zolder prima te gebruiken als woonruimte.
GARAGE EN TUIN
De al eerder genoemde garage is voorzien van elektra en is via de eigen oprit te bereiken. Deze ruimte geeft veel gebruikersmogelijkheden. De riante tuin is een afwisseling van gras, wat bestrating en groen.
Deze woning heeft wat liefde en aandacht nodig. Echter er zit een stijl in die er voor zorgen dat dit geen standaard woning is. Kom binnenkijken voor de juiste indruk.
ALGEMEEN
-Deels voorzien van rolluiken
-Voorzien van dakisolatie en deels van dubbel glas
-Oplevering in onderling overleg, dit kan op korte termijn.
OMGEVING
Westdorpe is een sfeervol Zeeuws-Vlaams dijkdorp, bekend als een van de warmste plekken van Nederland. Het dorp biedt rust, ruimte en gezelligheid. Natuurliefhebbers genieten van het nabijgelegen natuurgebied Canisvliet, terwijl sportievelingen zich uitleven in het lokale mountainbikepark. Een fijne plek voor wie landelijk wil wonen met goede voorzieningen in de buurt.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
