Wat is mijn woning waard? 
Bereken directSfeervol wonen aan één van de meeste karakteristieke straten van Oost-Souburg? Deze goed onderhouden tweekapper is voorzien van een ruime woonkamer, half open keuken, vier ruime slaapkamers en een zonnige tuin. Omdat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn is levensloopbestendig wonnen hier mogelijk! Kom binnenkijken en voel je thuis.
WONEN
De ruime woonkamer beschikt over veel daglicht en heeft dankzij de glas-in-loodramen en andere jaren ’30 stijlkenmerken een karakteristieke uitstraling. De halfopen keuken is voorzien van een keramische kookplaat, koel-kast en oven. Aansluitend is er een portaal naar de bijkeuken. Deze ruimte is praktisch voor het opbergen van extra spullen en hier bevindt zich tevens de witgoedaansluiting.
Een mooie toevoeging aan de woning is de slaapkamer met badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim opgezet en de aangrenzende badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Een dakvenster zorgt hier voor voldoende daglicht.
De ruime hal en het nette toilet maken de begane grond compleet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie goed bruikbare slaapkamers. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via een zoldertrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte is goed te gebruiken als extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelling.
TUIN
De tuin is voorzien van het nodige groen, terrassen en is gelegen op het zuidoosten en daarmee een zonnige tuin. Aan de zijkant van de tuin bevinden zich een stenen berging en een overkapping. Via een vrije achterom is de openbare weg bereikbaar.
Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein en ook de voortuin is lekker groen.
Kortom, een praktische woning met een compleet woonprogramma en een fijne ligging in Oost-Souburg.
IN HET KORT
– Volledig gelijkvloers woonprogramma.
– Houten kozijnen zijn in 2024 geschilderd.
– Vloerisolatie doormiddel van schelpen.
– Oplevering in onderling overleg.
OOST-SOUBURG
Oost-Souburg heeft een goed voorzieningenniveau met onder andere een supermarkt, bakker en een eigen treinstation. Daarnaast zijn Vlissingen en Middelburg, evenals de uitvalsweg A58, op korte afstand gelegen. Je woont hier centraal, met de dagelijkse voorzieningen en omliggende steden dichtbij.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
