Wat is mijn woning waard? 
Bereken directDeze LOFT-achtige onder architectuur gebouwde geschakelde woning met tuin op het zuiden is gelegen aan het Vogelpark aan de rand van de populaire wijk De Veersche Poort. Op een steenworp afstand vind je het bruisende Middelburgse stadshart, het bolwerk en het lokale winkelcentrum, maar ook het buitengebied van Walcheren is niet ver weg. De woning is gebouwd in 2006, heeft een gelijkvloers woonprogramma en is direct klaar voor plezierige bewoning.
Indeling:
Entree, toilet, berging met wasmachine aansluiting, 2 slaapkamers/werkkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel, vervolgens de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd met uitzicht op het hofje. Door de lichtkoepel en vele grote ramen is er een fijne lichtinval.
De woonkamer is door een niveauverschil gescheiden van de keuken, waar je een riante, mooie living aantreft. Het gevoel van ruimte in deze living wordt verstrekt door het hoge plafond met groot daklicht. Verder is er direct toegang tot de tuin door de schuifpui. Doorlopend vanuit de woonkamer vind je de riante ouderslaapkamer.
Tuin
De tuin is compact en perfect qua bezonning (zuid).
Het platte dak is beplant met sedum, waardoor het helemaal past in de natuurrijke woonomgeving.
Een heerlijk licht huis, dat op een prettige en rustige plaats is gelegen en van alle gemakken is voorzien! Er is voldoende parkeerruimte, voor de deur of op het hofje.
Om een goede indruk te krijgen nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Je kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar info@sinke.nl.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.
Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
