Wat is mijn woning waard? 
Bereken directOp een mooie woonlocatie, op korte afstand van strand, zee, heerlijke wandelroutes, supermarkt, basisschool én het gezellige centrum, mogen wij u deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning aanbieden. De woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een ruime zonnige tuin én een eigen oprit met plaats voor drie auto’s.
WONEN
De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een speelse erker en grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte keuken met een vijfpits gasfornuis, RVS afzuigkap en een vaatwasser. Via de keuken bereikt u het portaal dat toegang geeft tot de bijkeuken en de achtertuin. De bijkeuken biedt ruimte voor witgoed en extra opslag. Ook is er een praktische garage, bereikbaar via de carport, voorzien van elektra. Op de begane grond bevindt zich tevens een net toilet en de trap naar boven.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers te vinden, elk met veel bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn de kamers uitgerust met een Velux dakraam, en aan de voorzijde zorgt een dakkapel voor extra licht en ruimte.
De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en herbergt de vijfde slaapkamer, compleet met een dakraam, wastafel, split airco (koelen én verwarmen) en extra bergruimte met de cv-opstelling.
TUIN EN GARAGE
De ruime oprit biedt plaats aan drie auto’s en loopt door tot onder de carport. De garage is ideaal voor het stallen van fietsen, scooters of extra spullen. De achtertuin ligt op het westen – perfect om tot in de avond te genieten van de zon of juist de schaduw. Aan de zijkant van de woning bevindt zich bovendien een grote schuur/berging voor extra opslag.
GOED OM TE WETEN:
• 17 zonnepanelen, opbrengst ca. 3700 kWh per jaar
• Waterontharder voor heerlijk zacht water
• Grote schuur/berging aan de zijkant van de woning
• Mogelijkheden tot thuiswerken in meerdere kamers
• Oplevering in overleg
Zoutelande is gelegen in de gemeente Veere onder aan de voet van de duinen tegenaan de Noordzee. De toeristische dorpskern beschikt over diverse voorzieningen en gezellige restaurantjes. Het is gunstig gelegen ten opzichte van steden als Middelburg en Vlissingen en het mondaine Domburg. Zoutelande wordt, samen met het strand van Dishoek en Westkapelle, ook wel de Zeeuwse Rivièra genoemd. Dit omdat er weinig andere Nederlandse stranden op het zuiden zijn gelegen. Het behoort tot de meest bezochte badplaatsen aan de Zeeuwse kust. Er is een zeer uitgebreide middenstand. Deze voorzieningen zijn allemaal geconcentreerd rondom de boulevard van Zoutelande, dit op loopafstand van Majoorwerf 22.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
