Wat is mijn woning waard? 
Bereken directZeeland; Hansweert aan de Westerschelde; royale, keurig onderhouden 2^1 kap woning met garage, badkamer, 3 slaapkamers, grote open zolder (stahoogte), zonnige achtertuin en 12 zonnepanelen op het dak. De woning ligt min of meer aan de rand van het dorp, zodat een wandeling door het fraaie buitengebied of naar de zeedijk heerlijk is om te doen.
Bent u dus op zoek naar rust, ruimte en schone lucht dan verdient deze woning zeker uw extra aandacht. Het dorp Hansweert beschikt over o.a. een actief verenigingsleven, basisscholen en een moderne dorpssupermarkt. Meer voorzieningen treft u in het dichtbij gelegen Kapelle of stedelijke voorzieningen in leuke stadjes als Goes en Bergen op Zoom.
Indeling begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree, hal met toilet en trapopgang. De L-vormige woonkamer is door de grote raampartij aan de voor- en achterzijdezijde heerlijk licht. Via de eethoek aan de achterzijde is de keuken bereikbaar. Deze is uitgebouwd en beschikt over een prima hoekopstelling met keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Bijzonder praktisch is het aangrenzende portaal/bijkeuken met daarin aansluitingen ten behoeve van witgoedapparatuur en een deur waardoor u inpandig de garage kunt bereiken. Tevens is hier de opstelling van de CV-ketel (Nefit bouwjaar 2014). De garage is in 2015 voorzien van een elektrisch te openen deur.
Indeling eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van inloop douche, wastafelmeubel en tweede toilet.
Indeling tweede verdieping:
Bereikbaar met een vaste trap. Hier treft u een zeer royale open zolder met openslaand venster, veel opbergmogelijkheden en veel opbergruimte achter de knieschotten. Deze 2e verdieping heeft evenals de andere woonlagen een betonnen vloer.
Achter het huis ligt een besloten tuin met forse blokhut. U kunt hier over de eigen, met een poort afsluitbare pad langs de garage gemakkelijk komen.
Algemeen:
Parkeren kan gemakkelijk op de oprit op eigen grond, maar ook gratis op parkeerplekken in straat.
De woning is goed geïsoleerd en daardoor energiezuinig en tevens voorzien van 12 stuks zonnepanelen zodat uw maandelijkse energiekosten laag zijn.
Kortom: een prettig huis, op een prima plek, in een rustige, landschappelijk fraaie woonomgeving! Wordt dit uw/jullie (t)huis?
Neem contact op met de makelaars van BOOT. Wij helpen u graag en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. Daarnaast neemt BOOT makelaars ook een (standaard) ouderdomsclausule op in het koopcontract.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
