Wat is mijn woning waard? 
Bereken directIn het charmante Domburg staat deze ruime eindwoning uit 1965, klaar voor een nieuwe eigenaar die er volledig zijn of haar eigen draai aan wil geven. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlak van 113 m², en een ruime achtertuin op het oosten met achterom en een nieuwe overkapping. Kortom: ruimte, rust en renovatiemogelijkheden in een van de mooiste kustplaatsen van Zeeland.
De woning is praktisch ingedeeld met op de begane grond een lichte woonkamer, een half open keuken en een nette toiletruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De zolderverdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer en veel bergruimte dankzij de vaste kasten aan weerszijden. De CV-ketel is ook op zolder geplaatst.
Hoewel de woning grotendeels in originele staat verkeert, zijn de keuken, badkamer en het toilet nog netjes en bruikbaar. Met dubbel glas en een energielabel D is het comfortniveau prima, al is verduurzaming uiteraard mogelijk.
Buiten tref je een diepe tuin met achterom, ideaal voor wie van buitenleven houdt. Halverwege de tuin staat een stenen berging met elektra, handig voor fietsen, gereedschap of het opbergen van tuinmeubilair.
Domburg is een bruisende kustplaats met een luxe uitstraling, maar ook een dorps karakter. Hier woon je op loopafstand van het strand, de duinen en gezellige horecagelegenheden. In de directe omgeving vind je winkels, sportverenigingen, scholen en openbaar vervoer. Parkeren doe je gemakkelijk in de straat met een parkeervergunning.
Deze woning biedt je een unieke kans om te wonen of investeren in één van de meest geliefde badplaatsen van Zeeland.
In het kort:
– Eindwoning met veel privacy
– Woonoppervlakte ca. 113m²
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
– Woning uit 1965, naar eigen smaak te moderniseren
– Prima keuken, badkamer en toilet
– Dubbel glas aanwezig
– Energielabel D
– Ruime achtertuin op het oosten met achterom
– Nieuwe overkapping in de tuin
– Stenen berging met elektra
– Openbaar parkeren met parkeervergunning
– Gelegen in de populaire badplaats Domburg
Interesse? Wij verzorgen graag een rondleiding door deze tussenwoning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. U kunt hiervoor contact opnemen op telefoonnummer 0118-689000 of mail naar info@sinke.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Standaard wordt er in de koopovereenkomst een bankgarantie c.q. waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopprijs die de koper bij de notaris dient te stellen c.q. te storten.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
