Wat is mijn woning waard? Home
Plus
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Whatsapp
Plaats zoekopdracht
IconTerug naar overzicht

Leliestraat 15

GOES
Icon
127 m²
Icon
kamers
€ 389.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? IconBereken direct

Omschrijving

Ruime karakteristieke instapklare woning in de Goese Bloemenbuurt

Gelegen in de charmante Bloemenbuurt met het centrum van Goes letterlijk om de hoek, staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1948. Een heerlijke gezinswoning die de charme van de jaren ‘40 combineert met een frisse en moderne afwerking. Met zowel een voor- als achtertuin en een perfecte ligging op het zuidwesten biedt deze woning volop ruimte om binnen én buiten van elk seizoen te genieten. In 2020 is deze woning van boven tot onder gerenoveerd. Letterlijk alles is vernieuwd, waarbij karakteristieke elementen, zoals roedeverdeelde ramen, paneeldeuren, vestibule, kamer en-suite, etcetera in ere zijn hersteld. Het moderne wooncomfort komt mede tot uiting in de geweldige woonkeuken die is gecreëerd in de riante aanbouw over de volle breedte van de woning.

INDELING

Bij het openen van de voordeur komt u in de originele vestibule waarbij de sfeer van de woning al direct voelbaar is. De groepenkast (2020) is zeer uitgebreid en mooi weggewerkt. Loopt u door de deur verder de hal in dan vallen meteen de karakteristieke tegels op, die bijdragen aan de authentieke uitstraling van het huis. Links is de trap naar boven met trapkast en toilet. Aan de rechterkant van de hal bevindt zich de lichte woonkamer met een moderne, sfeervolle haard en originele en-suite deuren omlijst door moderne en imposante boekenkast. Via de en-suite heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de ruime woonkeuken. Deze is uitgerust met een moderne en strak afgewerkte keuken met spoeleiland en bar, grote koelkast en grote vriezer, een fornuis met oven, vaatwasser en Quooker Flex Combi+. De lichte keuken biedt zeer veel kastruimte. De woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een volledige nieuwe geïsoleerde betonlook vloer met vloerverwarming. Via zowel de achterdeur als de openslaande tuindeuren is de besloten stadstuin te bereiken. De achtertuin is heerlijk zonnig, gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De tuin heeft meerdere terrassen, een berging met vrije achterom en aansluitend de veranda, wat een fijne plek oplevert om het hele jaar door beschut buiten te zitten.

Eerste en tweede verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers, evenals een modern afgewerkte badkamer met een wastafel, inloopdouche en toilet. Deze heeft net als alle kamers een flinke en praktische inbouwkast met paneeldeur. De grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een compacte gevelairco voor heerlijk koele zomers. Ook is hier plaats voor een wasmeubel. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een grote vierde slaapkamer en extra opbergruimte. Ook de overloop biedt bergruimte met diverse installaties en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een compact wasmeubel. Zowel op de overloop als op de grote zolderkamer zijn riante Velux dakvensters geplaatst. Bovenaan de trap bevindt zich een wandairco met voldoende vermogen.

In het kort:

– Gelegen in de sfeervolle Bloemenbuurt, vlakbij het centrum
– Vier jaar geleden volledig gerenoveerd en dus instapklaar
– Ruime woonkeuken met toegang tot de zonnige achtertuin met vrij achterom
– Vier lichte slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer op de tweede verdieping
– Stijlvolle badkamer en keuken uit 2020
– Voorzien van 13 zonnepanelen, warmtepomp hybride ketel (allen 2024) en airco’s
– HR++ beglazing; energielabel A
– Woonoppervlak van ca. 127m2, perceel 176m2

Een fijn huis waar sfeer en comfort samenkomen, ideaal voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met moderne gemakken. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze fijne woning aan de Leliestraat 15 in Goes. Voor het maken van een afspraak neemt u contact op met ons kantoor op telefoonnummer 0113-251000 of per mail goes@sinke.nl.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Goed te weten:
Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer ouderdom van de woning en eventueel aanwezig asbest.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Verkoopprijs
    € 389.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
  • Eigendomssituatie
    Volle eigendom
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1948
  • Soort dak
    Zadeldak
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    127 m²
  • Perceelsoppervlakte
    176 m²
  • Inhoud
    451 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
  • Voorzieningen
    Airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen
  • Badkamervoorzieningen
    Toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Energie
  • Isolatie
    Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warm water
    Cv ketel
  • Verwarming
    Cv ketel
  • CV-ketel
    - 2020, eigendom
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan rustige weg
  • Tuin
    Achtertuin verzorgd
  • Berging
    Vrijstaand hout
  • Soort parkeergelegenheid
    Parkeervergunningen

Plattegronden

Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond Plattegrond

Media

Weergave:
Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media Media
Aangeboden door vestiging Goes
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Goes staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0113 25 10 00 goes@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Goes?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.