Bereken directKom kijken in de achtertuin, dan bent u verkocht! Twee-onder-één-kap met een verrassende diepe achtertuin van circa 60 meter diep. Het geheel is dan ook gelegen op een kavel van maar liefst 709m² grond. Op zoek naar een woning met een flinke, rustige tuin? Dan is dit uw kans.
De woning betreft een typische woning uit de jaren ’30 van de vorige eeuw. Het geheel beschikt over een lichte woonkamer, riante keukenruimte en een bijkeuken met toilet en cv-opstelling. De woonruimte op de begane grond is ruimer dan de voorgevel doet vermoeden.
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is tevens voorzien van praktische bergruimte. Door opbouw van een dakkapel is de badkamer ruim van opzet. Via een luik is de bergzolder te bereiken.
De al eerder genoemde tuin is voorzien van een stenen schuur met vliering en verder is deze met name zeer groen. Een wandelpaadje slingert door de gehele tuin. Diverse stevige bomen, struiken, grassen en bodembedekkers zorgen voor een groene oase. Deels is de tuin in gebruik als moestuin.
De woning is gelegen aan het karakteristiek Langeweegje in Koudekerke. De straat kenmerkt zich door lintbebouwing met jaren ’30 woningen. Supermarkt en bakker bevinden zich op loopafstand.
ALGEMEEN
-Huur cv-ketel
-Woning is toe aan verbetering / modernisatie
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.360 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de duinen en het strand van Dishoek. Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
