Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuim appartement met lichte woonkamer, fraai en ruim dakterras en riante slaapkamer. Het appartement bevindt op de eerste verdieping van een kleinschalig complex. De locatie is zeer goed te noemen, nabij bij de kruising Lange Delft en de Segeersstraat, middenin het historische stadscentrum van Middelburg! Kom binnenkijken om de sfeer te proeven en om verliefd te worden op dit pareltje.
Via een eigen entree op de begane grond komt u binnen. De entree is voorzien van de meterkast en een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. Deze is door middel van en suite deuren verdeeld in een woonkamer en eetkamer. De schouw en karakteristieke ruitraam verdeling zorgen, naast de fraaie afwerking, voor de juiste sfeer in deze ruimtes.
Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamer en de keukenruimte. De keuken is voorzien van onder andere een koelkast, gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het dakterras. De slaapkamer is ruim bemeten en voorzien van een extra hoek die prima dienst kan doen als inloopkast, overigens is dit niet per se nodig aangezien er in de kamer ook voldoende ruimte is voor een ruime kast.
De badkamer is modern en voorzien van een praktische inloopdouche en ruim wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en bergkast maken het geheel compleet.
Het dakterras biedt ruimte aan een overloop waar zich de trap naar de berging en het bovengelegen appartement bevindt. Op dakterras is er voldoende ruimte om te kunnen genieten van de zon of schaduw en heeft een mooi zicht op, het icoon van Middelburg, de Lange Jan.
KENMERKEN
– Ruim appartement met authentieke elementen
– Lichte woonkamer met mooi zicht op de Lange Delft
– Ruim dakterras (12m²) met zicht op de Lange Jan
– Berging met vrije achterom
– Beschermd stadsgezicht volgens Monumentenwet 1988
– Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Middelburg is met ruim 40.000 inwoners de hoofdstad van Zeeland en de zevende monumentenstad van Nederland met fraaie monumenten zoals onder meer het Abdijcomplex, de Lange Jan, het Stadhuis, de Sint Jorisdoelen en het Van de Perrehuis. Bijna alle belangrijke voorzieningen bevinden zich dan ook in Middelburg. Daarnaast zijn strand, natuur en duingebied op korte afstand gesitueerd. Er is een goed ontsluiting richting de snelweg A58. Vanuit Middelburg staat u binnen circa 1 uur in steden als Antwerpen en Breda.
Interesse?
Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
