Wat is mijn woning waard? 
Bereken directLief, sfeervol, hoekhuis met een geweldige keuken, zonnige “koer” (tuintje) en dakterras (ca. 9 m²).
De woning is compleet gerenoveerd en voldoet aan de eisen van modern wooncomfort met onder andere fraai sanitair en een keuken met werkeiland.
Je vindt deze woning in het centrum van Colijnsplaat, dicht bij de jachthaven, (nationaal park de Oosterschelde), de winkels (supermarkt, bakker etc), restaurants en alle andere voorzieningen. Stedelijke voorzieningen zijn op circa 15 km in aantrekkelijke stadjes als Zierikzee en Goes. Voor o.a. watersportliefhebbers en natuurliefhebbers is Colijnsplaat een zeer geliefde plaats om te wonen.
Deze woning met een geheel eigen sfeer biedt naast een heerlijke woonhuis ook extra mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een Bed and Breakfast of desgewenst een eigen thuis werkplek.
Met name een B&B is in deze plattegrond perfect denkbaar, het linker gedeelte van de woning beschikt namelijk over een fijne slaap/zitkamer met houtkachel, een eigen badkamer en de eerder genoemde tuin. De tuin, eigenlijk een achterplaatsje, ziet er niet alleen geweldig uit maar is ook gelegen op het zuiden!
Tel bij al deze pluspunten op de rustige ligging in een karakteristieke straat dicht bij alle voorzieningen, dan is dit huis absoluut een aanrader!
De globale indeling is als volgt:
Je komt binnen in gang met meterkast, toilet (hangcloset en fonteintje) en trapopgang. De gang is voorzien van leuke, authentieke tegels.
Rechts van de entree is de woonkamer; gezellige sfeer, heerlijk veel daglicht, strak gestukt en een mooie vloer. Leuk detail; de fraaie shutters. Er is een prachtige open keuken voorzien van geheel eigentijdse opstelling met onder andere een werkeiland.
De complete keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat met downdraft afzuiging, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een koffiezetapparaat.
De (1e) badkamer tref je eveneens op de begane grond. Deze bereik je ook vanuit de gang. Deze aantrekkelijke, nieuwe badkamer bestaat uit een ligbad, een inloopdouche en een (dubbel) wastafelmeubel.
In het linker gedeelte treft u de al eerder genoemde zit/slaapkamer. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel. Tevens treft u hier een tweede badkamer. Deze is eenvoudiger dan de eerste en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Vanuit de gang is er tevens toegang tot de koer.
De verdieping is echt royaal van opzet. Op de overloop treft u een op maat gemaakte kastenwand, ook is hier een berging waarin de aansluitpunten voor witgoed zijn verwerkt.
Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers met opvallend veel daglicht.
Vanuit de overloop is er ook toegang tot het dakterras. Het dakterras staat garant voor privacy en is een heerlijke plek om te genieten.
Oplevering: in overleg.
Kortom: een erg leuk en bijzonder huis…… en dat is het!!!
Wil je fijn wonen, weg van alle stress, genieten in je eigen huis met een karakteristieke sfeer, in een omgeving met ruimte, frisse lucht, water, veel zon en Zeeuwse wolkenpartijen….
Dan is dit een uitstekende kans!
Algemeen: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom. BOOT makelaars neemt in de koopakte een bankgarantie c.q. waarborgsom en een asbest- en ouderdomsclausule op.
De cv-ketel is gehuurd. Kosten per maand ca. 45,–. Looptijd tot 31 mei 2027. Deze ketel is ook afkoopbaar voor een bedrag van ca. € 655,-
Benieuwd? maak gerust een afspraak met onze makelaar. Hij helpt je graag en met plezier!
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
