Koudekerkseweg 200b

De geschiedenis: dat is het eerste waar je nieuwsgierig naar wordt bij het zien van dit uitzonderlijke appartement. Het is namelijk onderdeel van Slot Ter Hooge. De historie hiervan gaat terug tot de dertiende eeuw. Daarmee is het een van de oudste kastelen van Walcheren. De huidige verschijningsvorm van het kasteel kent echter zijn oorsprong in de achttiende eeuw.

Ridders, heren en edelen
Het Slot Ter Hooge werd bewoond door welgestelde families, ridders, heren, edelen en vooraanstaande VOC-leden. Midden achttiende eeuw werd het huidige kasteel verbouwd en uitgebreid. Het diende onder meer als woning, buitenverblijf, oorlogskwartier en rusthuis.

Goed onderhouden rijksmonument
Het slot is in 1985 gesplitst in vier appartementen en bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud. Een stichting beheert het omringende landgoed van circa 60 ha. Als bewoner heeft u hier dus geen omkijken naar en kunt u volop genieten van het appartement en de rijke omgeving.

Entrez!
Want genieten is het op Ter Hooge. Alleen al van de aanblik van het kasteel zodra u er over het voorplein naartoe loopt. U stapt via het indrukwekkende bordes de fotogenieke zaal binnen waar u als bewoner gebruik van mag maken voor eigen bijeenkomsten.

Wat een uitzicht
Een trap leidt naar het appartement in de rechtervleugel van het kasteel. In de hal valt de gebogen raamwand met glas in lood meteen op. De ramen bieden uitzicht over het prachtig aangelegde voorplein en het landschap erachter. Een landschap waar overigens in de schemering regelmatig reeën te zien zijn.

Grandeur
De woonkamer, ooit een bibliotheek, biedt hetzelfde uitzicht, plus een kijk op het kasteel zelf. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen voelt het er ruim aan en ademt het de grandeur die je van een kasteel mag verwachten. Door de zuidelijke ligging komt er veel zonlicht binnen, wat deze ruimte en de aangrenzende keuken extra comfortabel maakt.

Hier telt maar één ding
In de grote slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met de aansluitende luxe badkamer, en de extra kamers op de verdieping erboven, is het juist lekker koel en telt eigenlijk maar één ding: het uitzicht over de vijver en het prachtige landschap erachter.

Zelfs een tuin middenin de natuurpracht
Je zou denken dat de volwassen natuur ook eeuwenoud is, maar deze is pas na de inundatie van 1944 en de drooglegging in 1947 aangeplant. Door de vruchtbare grond is het in relatief korte tijd een fantastisch natuurgebied geworden. Aan de voorzijde van het appartement, een kleine 50 meter het bos in, heb je als bewoner van dit appartement, op basis van een gebruiksovereenkomst met de eigenaar van de grond, de beschikking over een privétuin in deze natuurpracht. Het is een heerlijke zonnige plek met wijds uitzicht.

Kijk zeker ook even in de kelder
Verder biedt het appartement nog twee kamers gescheiden door en-suitedeuren. Er is overal opbergruimte; naast tal van inbouwkasten zijn er twee bergingen, is er een gemeenschappelijke zolder en een grote eigen kelder geschikt voor wijnopslag. Ga daar tijdens de bezichtiging ook zeker even naar kijken. In de kelder zijn de oorspronkelijke kasteelmuren nog zichtbaar en lopen lange gangen onder het kasteel door.

Trek er zeker ook op uit!
Dat kan naar het gezellige centrum van Middelburg, dat vlakbij ligt, naar de mooie Zeeuwse kust die binnen twintig minuten fietsen te bereiken is, of naar steden in Zeeland en België waar het volop culinair en cultureel genieten is. Kortom: geniet in en vanuit dit appartement van het goede leven.

Algemeen:
– Erfpachtcanon bedraagt € 328,10 per maand (jaarlijkse verhoging 1%),
– Bijdrage VVE € 450,- per maand,
– Landgoed en kasteel vallen onder de Natuurschoonwet 1928. Hierdoor betaalt de koper geen overdrachtsbelasting en heeft het object een lagere WOZ waarde,
– Rijksmonument. Hierdoor diverse subsidies voor instandhouding,
– Er is parkeergelegenheid.

Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere object? Dan nodigen wij u graag uit voor een rondleiding door dit fantastische appartement gelegen op een uitermate bijzondere plek!. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Bijzonderheden:
Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst. In de koopovereenkomst zullen tevens enkele aanvullende artikelen worden opgenomen die verband houden met de ouderdom. Gelet op de leeftijd van het appartement zal er ook een algemeen asbest-artikel worden opgenomen en een ouderdomsclausule.