Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Korendijk 10

MIDDELBURG
120 m²
kamers
€ 465.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op werkelijke toplocatie aan het water, aan de monumentale Korendijk, bieden we dit instapklare en sfeervolle Rijksmonument aan met heerlijk zonnige stadstuin. Naast de karakteristieke sfeer die dit fraaie herenhuis ademt is het huis onder meer voorzien een gerestaureerde kelder, twee badkamers, fijne leefkeuken met inbouwapparatuur, riant dakterras (extra kamer is mogelijk), ruime slaapkamer op de 1e verdieping en prachtige open slaapkamer met twee dakkapellen. De zonnige tuin op het zuiden en het praktische souterrain met toegang tot de tuin, slaapkamer, badkamer en bijkeuken biedt goede gelegenheid tot werk-/praktijkruimte of B & B.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, sfeervolle woonkamer met hoog balkenplafond en houtkachel, trap naar het souterrain, deur naar de trap naar de 1e verdieping en gezellige open leefkeuken met boven- en onderkasten, tuindeur en inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, mooie slaapkamer met dubbele deur naar het dakterras. Er is toestemming om hier eventueel een extra kamer op te bouwen. Tekeningen zijn op aanvraag beschikbaar.

2e verdieping:
Ruime open slaapkamer met twee dakkapellen en een nette badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel.

Souterrain:

Overig:
De zonnige en ook beschutte tuin op het zuidoosten is voorzien van houthok en deur naar het souterrain. De stoep aan de voorzijde is eveneens eigendom. Er is een abonnement op de Monumentenwacht en het meest recente rapport is ter inzage beschikbaar.

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2021). Er is tevens warm water via een tweetal elektrische boilers (één in de keuken en één t.b.v. de badkamer in het souterrain). De woning is voorzien van dakisolatie en deels isolerende beglazing en voorzetramen. Woonoppervlakte ca. 120 m2. Inhoud ca. 460 m3. Perceeloppervlakte 87 m2. In overleg zijn er één of meer parkeerplaatsen te kopen of te huren aan de achterzijde.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie cq. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld cq. gestort bij de notaris.

In de koopovereenkomst zal onder meer een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 465.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Tussenwoning
  • Type woonhuis
    Tussenwoning
  • Bouwjaar
    1730
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    120 m²
  • Perceelsoppervlakte
    87 m²
  • Inhoud
    460 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    4
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan water
  • Tuin
    Achtertuin Verzorgd

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Middelburg
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Middelburg staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0118-689000 middelburg@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Euromarkt 36
MIDDELBURG
€ 265.000,- k.k.
95 m²
4 kamers
Beschikbaar
Korendijk 20
MIDDELBURG
€ 765.000,- k.k.
240 m²
4 kamers
Beschikbaar
Touwbaan 4
MIDDELBURG
€ 399.000,- k.k.
112 m²
3 kamers
Beschikbaar
Leeuwerikstraat 12
MIDDELBURG
€ 199.900,- k.k.
66 m²
4 kamers
Beschikbaar
Johan van Reigersbergstraat 223
MIDDELBURG
€ 350.000,- k.k.
113 m²
4 kamers
Beschikbaar
Eigenhaardstraat 35
MIDDELBURG
€ 250.000,- k.k.
80 m²
3 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Middelburg?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.