Wat is mijn woning waard? 
Bereken directFraai gelegen in het buitengebied. Dit is een unieke kans om in het buitengebied te wonen en ook nog eens dichtbij de kust. Het leuke van deze locatie is ook dat Koudekerke en Vlissingen op zeer korte afstand zijn gelegen. Kortom hier kunt u, uw woondroom verwezenlijken. Welkom bij Koksweg 7 in Koudekerke.
WONEN
Deze half vrijstaande woning is gelegen op een perceel van 524m² grond en is onder andere voorzien van drie slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken. Doordat het perceel voorzien is van een goede windsingel is er de nodige privacy. Als u een liefhebber bent van weidse uitzichten is dit ook te realiseren door wat groen te verwijderen.
De woonkamer is met meer dan 40 m² ruim bemeten. Dit komt met name doordat er in de jaren ’90 extra woonruimte is aangebouwd. In combinatie met de open keuken is er op de begane grond de nodige leefruimte. Diverse raampartijen geven een leuk zicht op omgeving en de tuin. De keuken is voorzien van een vijf pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, combi oven, vaatwasser en afzuigkap. De badkamer is ook op de begane grond te vinden. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet.
SLAPEN
Op de eerste verdieping zijn er drie (slaap)kamers aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een handige extra inloopruimte met witgoedaansluiting. Deze ruimte is ook goed te gebruiken als inloopkast. Op diverse plekken zijn er inbouwkasten aanwezig. De andere twee slaapkamers zijn ook prima bruikbaar.
TUIN EN PERCEEL
Het grootste deel van de tuin is gelegen aan de achterzijde van de woning. Terras, groen, gras en borders wisselen elkaar af. Diverse hagen zorgen voor afwisseling. Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde. In de tuin staat een houten berging. Ideaal te gebruiken als opslagruimte.
ALGEMEEN
-De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
-De uitbouw is toe aan onderhoud / vervanging, hetzelfde geldt voor de goten.
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Koudekerke is met zijn ruim 3.425 inwoners de grootste kern van de gemeente Veere. Het biedt veel voorzieningen en is zeer gunstig (centraal) gelegen ten opzichte van de grote plaatsen als Middelburg en Vlissingen. Het beschikt over veel voorzieningen zoals twee basisscholen, sporthal, breed verenigingsleven, winkels en een gezondheidscentrum op loop afstand. Bovendien bevinden zich op zeer korte (loop-)afstand de ‘Duinen en het Strand’ van Dishoek! Koudekerke heeft dus veel te bieden.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
