Wat is mijn woning waard? 
Bereken directRuime woning op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie in Serooskerke. Kenmerkend voor deze woning zijn de vier slaapkamers, ruime en lichte woonkamer en de fijne achtertuin welke grenst aan het groen van een groot perceel aan de achterzijde. Kom binnenkijken bij deze woning met vier slaapkamers, open keuken, fijne woonkamer en nog veel meer. We zien je graag.
WONEN
Woonkamer en keuken vormen samen een lekkere leefruimte, door de aanwezigheid van diverse raampartijen is er veel daglicht aanwezig. De woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit deze ruimte is er een leuk zicht op de tuin en op de omgeving. Via een muuropening is de keuken verbonden met de woonkamer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, magnetron, vaatwasser (in overleg ter overname) en oven. Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin. In de hal bevindt zich het toilet en een handige trapkast.
SLAPEN
Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Deze zijn allen goed bruikbaar als (slaap)kamers en natuurlijk ook als (thuis)werkplek. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en witgoedaansluiting. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Deze is voorzien van een overloop met cv-opstelling en bergruimte. Eventueel is het ook mogelijk om op de overloop de witgoedaansluiting te realiseren. De vierde slaapkamer maakt het geheel compleet. Deze kamer is ook nog eens voorzien van veel kastruimte.
TUIN
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd. Terras, groen en borders wisselen elkaar af. De achtertuin is gesitueerd op het oosten en de voortuin op het westen. In of uit de zon zitten is dus altijd mogelijk. Achterin de tuin staat een stenen berging en er is een vrije achterom.
GOED NIEUWS VOOR JE HYPOTHEEK
-Deze woning beschikt over een energielabel A, dit betekend dat je, op basis van dit energielabel mogelijk € 10.000,- meer kunt lenen dan je vermoedelijk verwacht. Ook kan rentekorting van toepassing zijn. Vraag bij je hypotheekadviseur naar de voorwaarden.
GOED OM TE WETEN
-In 2009 zijn alle kozijnen vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing.
-De twee dakramen op de tweede verdieping zijn recent vervangen.
-Nefit CV ketel uit 2025.
-Voorzien van 9 zonnepanelen, dit jaar al goed voor 3.650 kWh aan opbrengst.
-Energielabel A!
-Oplevering in onderling overleg.
OMGEVING
Serooskerke is gesitueerd in het centrum van Walcheren en heeft diverse voorzieningen zoals een grote bouwmarkt, supermarkt, een basisschool, fitnesscentrum en twee kerken. Daarnaast staat u vanaf deze locatie zo midden in de natuur of op het strand. De kust van Vrouwenpolder of Oostkapelle is binnen 10 minuten bereikbaar. Hetzelfde geldt voor de natuur en het prachtige stadje Veere.
Interesse? Een van onze makelaars leidt u graag rond.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
