Sinke Komejan
Wat is mijn woning waard?
Wat is mijn woning waard?
Vraag het kosteloos aan één van onze makelaars.
Direct Aanvragen
Plaats zoekopdracht
Terug naar overzicht

Kloosterweg 53

BURGH-HAAMSTEDE
135 m²
kamers
€ 825.000,- k.k.
Benieuwd of je de woning kan betalen? Bereken direct

Omschrijving

Op een prachtige plek, tussen Burgh-Haamstede en Nieuw Haamstede, mogen wij u deze vrijstaande woning op een ruim bemeten perceel van 1160 m2 eigen grond aanbieden. Deze woning ligt in de nabijheid van het Gadrabos en het uitgestrekte natuurgebied ‘de Vroongronden’ dat helemaal doorloopt tot aan de langgerekte Noordzeestranden. De achtertuin meet een breedte van circa 31 meter en een diepte van bijna 15 meter. In combinatie met het achtergelegen groen kunnen we hier met recht spreken van een tuin met veel privacy. Doordat de woning centraal op het perceel is gelegen is er aan alle zijden van de woning veel ruimte. Aan de voorzijde zijn mooie oude perenbomen gesitueerd.

De woning betreft een karakteristiek landhuis met een fraaie uitstraling ontworpen door F. Dingemans, voormalig stadsarchitect van Maastricht. Onder andere de wolfseinden van het dak, de dakkapellen en de vele raampartijen met luiken geven veel sfeer aan het geheel. De woning beschikt over een riant woon-/eetgedeelte aan de achterzijde met diverse raampartijen en openslaande deuren met een fraai zicht op de omringende tuin.

Naast de woning ligt een grindoprit waar gemakkelijk meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Verder bestaat de tuin uit een groot gazon rondom de woning met diverse bosschages aan de randen. Voorts is er een houten schuur van ca. 8 x 3,5 meter aanwezig welke in een matige staat verkeert. Aan de achterzijde van de woning is een terras aangelegd op het zuidwesten waar de gehele dag van de zon genoten kan worden.

In totaal zijn er vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 135 m2. Deze woning is zowel permanent als recreatief te bewonen. Commerciële verhuur is echter niet toegestaan.

Graag nodigen wij serieus geïnteresseerden uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars. U bent van harte welkom!

Algemeen:
– Karakteristiek landhuis met fraaie uitstraling;
– Zowel permanent als recreatief te bewonen, commerciële verhuur is niet toegestaan;
– Veel rust en privacy op deze stek;
– Geheel verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud;
– Vier slaapkamers waarvan één op de begane grond;
– Woonoppervlakte ca. 135 m2;
– Bouwjaar ca. 1935;
– Riant perceel van 1160 m2 eigen grond;
– Oplevering in onderling overleg;
– Toplocatie in Burgh – Haamstede nabij Gadrabos, natuurgebied de Vroongronden en het Noordzeestrand;
– Houten schuur verkeert in een matige staat;
– Algemene staat van onderhoud; uitstekend!

Indeling begane grond: Vanuit de hal links de slaapkamer en rechts achtereenvolgens: toilet, trapopgang en keuken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en oven. Rechtdoor bevindt zich de ruime woonkamer met originele openhaard waar u zowel een ruim eet- als zitgedeelte kunt creëren. Onder de trap is een fijne kelder / opbergruimte.

Indeling etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inbouwkast. Vanuit de middelste slaapkamer is de bergzolder met o.a. Cv-opstelling toegankelijk. De badkamer, geheel gerenoveerd in 2019, is van alle gemakken voorzien en beschikt over een hangcloset, dubbele wastafel, inloopdouche en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde is het grootst en hier is door de plaatsing van een tussenwand een handige inloopkast gecreëerd waar tevens plek is voor de wasmachine en droger. De gehele etage is voorzien van een massieve parketvloer.

Burgh-Haamstede / Nieuw-Haamstede:
‘De Vroongronden’ is een schitterend natuurgebied tussen Burgh-Haamstede en Renesse en ligt op loopafstand van de woning. Een open, glooiend gebied met vele vogels en waar u regelmatig reeën en damherten kunt spotten. Om het gebied open te houden laat Natuurmonumenten hier Shetlanderpony’s grazen. Nieuw-Haamstede is het meest westelijke én mooiste deel van het eiland Schouwen-Duiveland. Een bijzonder mooi gebied wat bekend staat om haar rust, natuurschoon met zeer brede duinopgangen aan de Noordzee. De stranden hier worden vaak aangemerkt als de mooiste stranden van Zeeland. Verder bevindt zich hier een uitgestrekt duinlandschap met meerdere lange strandopgangen met prachtige flora en fauna. Het gehele gebied rondom Nieuw Haamstede is aangemerkt als natura 2000 gebied. Met andere woorden u bent verzekerd van het voortbestaan van de prachtige natuur. Niet voor niets wordt dit gebied ook wel de Kroon van Zeeland genoemd. Verderop gaat dit gebied over in het grootste bos van Zeeland “de Domeinen” waar u heerlijk kunt wandelen of mountainbiken.
Verder heeft Burgh-Haamstede een uitstekend voorzieningenniveau en ligt het binnen een uur rijden vanaf Rotterdam en Antwerpen. Zierikzee is in een kwartier aan te rijden en heeft een sterke regiofunctie met al haar voorzieningen.

Lees de volledige omschrijving Verberg de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs
    € 825.000,- k.k.
  • Status
    Beschikbaar
  • Aanvaarding
    In overleg
Bouw
  • Soort woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Type woonhuis
    Vrijstaande woning
  • Bouwjaar
    1935
Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte
    135 m²
  • Perceelsoppervlakte
    1160 m²
  • Inhoud
    510 m³
Indeling
  • Aantal kamers
    5
Energie
  • Warm water
    Cv ketel
Buitenruimte
  • Ligging
    Aan bosrand
  • Tuin
    Achtertuin Verzorgd

Plattegronden

Video

Het verloop van de zonnestand

Aangeboden door vestiging Zierikzee
Waar kunnen we je mee helpen?
Onze specialisten van vestiging Zierikzee staan graag voor je klaar! Liever direct contact? Bel of mail ons dan via: 0111 45 15 00 zierikzee@sinke.nl
Kan ik deze woning betalen?


Bereken direct

Maak direct een afspraak

Aanbod in de buurt

Bekijk het aanbod in je buurt Bekijk alles
Beschikbaar
Burghseweg 64
BURGH-HAAMSTEDE
€ 1.095.000,- k.k.
190 m²
6 kamers
Beschikbaar
Ring 10
BURGH-HAAMSTEDE
€ 985.000,- k.k.
235 m²
5 kamers
Benieuwd naar al ons woningaanbod?
Sinke Komejan heeft woningaanbod in heel Zeeland. Van appartement tot luxe villa. Onze kantoren in Goes, Middelburg en Zierikzee staan voor je klaar.

Bekijk al het aanbod
Aanbod in de buurt

Benieuwd naar meer aanbod in Burgh-haamstede?

Bekijk volledig woning aanbod Bekijk alles
Deze vragen worden vaak gesteld bij het kopen van een woning.
Bekijk alle veelgestelde vragen
Wat is een optie?

Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een

andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.

b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.

Wanneer ik de vraagprijs bied, moet de verkoper de woning dan aan mij verkopen?

Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.

Moet de makelaar met mij als eerste in onder- handeling als ik de eerste ben die een afspraak maakt voor een bezichtiging?

Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.

Wat houdt de drie dagen bedenktijd voor de koper precies in?

De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.