Wat is mijn woning waard? 
Bereken directBent u op zoek naar een rustig gelegen recreatiewoning in een groene omgeving? Deze semi-bungalow, gebouwd in 1995, biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf. De woning bevindt zich in een doodlopende en kindvriendelijke straat. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid, zowel op eigen terrein als op de naastgelegen parkeerplaats.
Het kleinschalige bungalowpark Deltona maakt deel uit van de drie binnendijkse bungalowparken in Kortgene.
De jachthaven en het Veerse Meer liggen op enkele minuten lopen van het park. Ook het gezellige centrum van Kortgene met diverse terrassen, winkels en eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand van dit park. Verder vindt u Nationaal Park Oosterschelde op fietsafstand en het prachtige Noordzeestrand op nog geen tien minuten autorijden. Uniek aan dit parkje is dat het eigen grond betreft en u geen parklasten betaalt.
Indeling:
Bij aankomst parkeert u uw auto comfortabel op eigen terrein, gelegen aan de linker voorzijde van de bungalow. Hier vindt u ook de voordeur en toegang tot de praktische buitenberging, voorzien van wasmachine- en droger aansluitingen en de cv-installatie.
Binnen treft u een ruime hal die toegang biedt tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer, een separaat toilet met fonteintje, de trapopgang en de meterkast.
De hal leidt u verder naar de royale woon/eetkamer. Deze strekt zich uit over de gehele breedte van de bungalow, waardoor er meer dan genoeg ruimte is voor een comfortabele zithoek en een aparte eetruimte. Via openslaande deuren komt u in de serre, die aan drie zijden is voorzien van schuifdeuren. Hier kunt u genieten van het uitzicht op de groene tuin, ongeacht het weer.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is van alle gemakken voorzien. Daarnaast is er voldoende opbergruimte én een handige extra berging onder de trap.
Badkamer: De neutrale badkamer is volledig betegeld en beschikt over een dubbele wastafel en een inloopdouche.
Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een heerlijk rustige sfeer, terwijl de kamer aan de achterzijde uitkijkt op de tuin.
De rondom aangelegde tuin is perfect voor kinderen om in te spelen en biedt volop privacy door de groene beplanting en schuttingen. U vindt er een terras, een gazon en een tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuinmeubels of speelgoed.
Bijzonderheden:
Deltonapark heeft geen Vereniging van Eigenaren, daardoor ook géén parkkosten.
Uitsluitend recreatieve bewoning is toegestaan.
Interesse? De enthousiaste makelaars van BOOT makelaars helpen u graag, met aandacht en met plezier!
NB: Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. een bankgarantie te stellen van 10% van de koopsom. BOOT makelaars neemt een ouderdomsclausule en een bankgarantie c.q. waarborgsom op in het koopcontract.
Het begrip ‘optie’ wordt op twee manieren gebruikt:
a) In juridische zin geeft een optie een partij (in dit geval de koper) de keuze om door een eenzijdige verklaring een koopovereenkomst met een
andere partij (de verkoper) te sluiten. Beide partijen zijn het dan eens over de voorwaarden van de koop, maar de koper krijgt bijvoorbeeld nog een week bedenktijd. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is zo’n optie gebruikelijk. Bij de aankoop van een bestaande woning niet.
b) Bij de aankoop van bestaande woningen wordt het begrip ‘optie’ eigenlijk ten onrechte gebruikt. ‘Optie’ heeft dan de betekenis van bepaalde afspraken die een verkopende NVM-makelaar maakt met een geïnteresseerde koper tijdens het onderhandelingsproces. Bijvoorbeeld de toezegging dat de koper een paar dagen
bedenktijd krijgt voor het uitbrengen van een
bod. De koper kan deze tijd gebruiken om beter inzicht te krijgen in zijn financiering of de gebruiksmogelijkheden van de woning. De NVM-makelaar zal in deze periode bij andere geïnteresseerde partijen aangeven, dat op de woning een optie rust. Een optie kun je niet eisen. De verkoper beslist in overleg met de NVMmakelaar of dergelijke opties worden gegeven.
Nee, de verkoper is niet verplicht de woning dan aan jou te verkopen. De Hoge Raad heeft bepaald dat de vraagprijs gezien moet worden als een uitnodiging tot het doen van een bod. Ook als je de vraagprijs biedt, kan de verkoper dus beslissen of hij je bod wel of niet aanvaardt, of (via zijn makelaar) een tegenbod doet.
Of als ik als eerste een bod uitbreng? Nee, dit hoeft niet. De verkoper bepaalt samen met de verkopende makelaar met wie hij in onderhandeling gaat. Vraag als koper de verkopende makelaar van te voren naar de verkoopprocedure die gehanteerd wordt om teleurstelling te voorkomen.
De wettelijk vastgestelde drie dagen bedenktijd houdt in dat je als koper zonder opgaaf
van redenen de koop kunt ontbinden. De bedenktijd van drie dagen gaat in zodra een kopie van de getekende koopovereenkomst aan de koper ter hand is gesteld. De bedenktijd kan langer duren dan drie dagen als deze eindigt op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag. Hiervoor zijn regels opgesteld. De NVM-makelaar kan precies aangeven tot wanneer de bedenktijd loopt.
Terug naar overzicht
